Propriété - 250 m² - 10 pièces à Vichy

Venez découvrir en exclusivité chez SNV IMMOBILIER PRESTIGE cette propriété équestre rare à la vente.

Cette propriété comprend deux maisons à usage d'habitation, de nombreuses dépendances.
Concernant la maison principale d'une sperficie d'environ 180 m2, vous découvrirez :
En rez-de-chaussée : un grand espace comprenant une cuisine ouverte sur le salon, séjour et salle à manger.
Une chambre et une salle de bain avec WC et espace buanderie sont également disponibles ainsi qu'une véranda et un accès à un grand atelier sur deux niveaux qui peut être développé en habitation. Au premier étage, vous découvrirez deux suites parentales et deux chambres supplémentaires avec des surfaces généreuses.
Au second étage, vous retrouverez un grand grenier de plus de 80 m2 à aménager comme bon vous semble.
Un espace détente avec piscine couverte complète les prestations de cette charmante maison avec poutres apparentes et parquets. Concernant la seconde maison à usage d'habitation d'environ 70m2, vous découvrirez une cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec un accès au jardin et terrasse. La suite de ce rez-de-chaussée comprend une salle de bain et un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et une salle de bain supplémentaire.
Cette seconde maison est actuellement louée pour un loyer de 420 EUR / mois.
Les deux maisons ont un accès jardin et cours privatives.

L'ensemble des huisseries est en double vitrage avec chauffage poêle à bois et pompe à chaleur AIR/AIR pour la première.

Côté installations extérieures avec écurie :
- 3 boxs 4x4 m type poulinières
- 1 barn's comprenant 9 boxes à chevaux et 5 à poneys ainsi qu'une sellerie et une graineterie
Chaque box contient un abreuvoir automatique
- Atelier
- Hangar
- Douche pour chevaux avec eau chaude
- Grange de plus de 100 m2 érigée sur cave
- Une carrière 20x40m en sol pouzzolane
- De nombreux paddocks avec abris pour chevaux
- Puits
- Mare

Il est possible de louer 7 hectares supplémentaires ainsi qu'un hangar.
Il est également possible d'acheter 4,5 hectares supplémentaires avec source sur le terrain.
Idéal propriétaires de chevaux, maison d'hôtes ...

Taxes foncières : 1816 EUROS
Prix : 362 000 EUROS frais d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -