Duplex - 109 m² - 3 pièces à Vienne

Centre historique de Vienne
En vente : nous vous proposons à Vienne (38200), cet appartement de 3 pièces de 109 m².

Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété.
Venez découvrir ce très bel appartement de 109m2 (surface au sol), fonctionnel et rénové avec goût, le charme des poutres apparentes fait toute la beauté du lieu.
Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un espace salon en mezzanine, une salle d'eau refaite avec soin, et 2 belles chambres spacieuses.

Entièrement rénové, chauffe et eau chaude/froide compris dans les charges mensuel de copropriété.

Avec sa vue dégagée sur le Rhône, et les toits de Vienne, il sera vous séduire par son emplacement.

Actuellement en location longue durée, géré par notre agence SJ Solutions Immobilière et son service de conciergerie, nous pouvons dans le cadre d'un investissement vous accompagner dans toutes les démarches!

A deux pas du parking centre ancien, des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve la gare Vienne à proximité. Il y a un accès à la nationale N7 à 1 km. Vous trouverez le cinéma Amphi tout comme un bassin de natation et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et des boucheries charcuteries sont également accessibles. Ne manquez pas le marché en Centre-Ville tous les samedis matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38565xar/152/GI6Ly/nos_baremes_d_honoraires.pdf