Maison - 157 m² - 7 pièces à Villefontaine

Rare Opportunité ! Maison de 6 Chambres avec Possibilité de Deux Logements Indépendants à Villefontaine, Limite Four
Vous recherchez l'espace, le confort ? Ne cherchez pas plus loin ! Cédric Gautier Célis Immobilier vous présente en exclusivité cette remarquable maison individuelle, une perle rare sur le marché immobilier.
Caractéristiques uniques :

6 chambres, dont 4 de plain-pied, offrant une flexibilité d'aménagement exceptionnelle.
Parcelle généreuse de 701m2, offrant un jardin intime et clos, idéal pour les moments de détente en famille.
Possibilité de créer 2 logements indépendants avec 3 chambres chacun, offrant une opportunité d'investissement ou d'hébergement supplémentaire.

Points forts de la propriété :

Espaces de Vie Lumineux : La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale et accueillante, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine exposée au sud, ainsi qu'à un espace potager.
Confort et Praticité : Avec 4 chambres au rez-de-chaussée et 2 grandes chambres climatisées à l'étage, cette maison offre un agencement parfait pour une vie familiale harmonieuse.
Localisation Privilégiée : Située à moins de 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A43 et de la gare SNCF de la Verpillière, cette propriété offre un accès pratique aux grands axes routiers et aux transports en commun, tout en étant proche des écoles et des commodités locales.

Ne ratez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix personnalisé ! Contactez dès maintenant Cédric Gautier Célis Immobilier pour organiser votre visite. Votre nouvelle vie commence ici.
Visite virtuelle disponible sur demande
DPE C : 124 KWHep/m2.an
GES C: 25 Kgco2/m3.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380EUR et 1920EUR abonnement compris
DPE réalisé le 28/06/2023
Bien située dans un ASL de 7 lots. Charges 60EUR/an.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par Cédric Gautier Célis Immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne 947 991 154
Optez pour un mandat exclusif et bénéficiez de prestations de qualités et d'honoraires réduits à 3% avec un minimum de 6000EUR
Cette annonce vous est proposée par GAUTIER Cédric - EI - NoRSAC: 947 991 154, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -