Appartement - 30 m² - 2 pièces à Villeneuve-Saint-Georges

Iad France - Sebastien Mangin (06 03 84 90 88) vous propose : Belle affaire à visiter rapidement ! Idéal pour investisseurs et primo-accédants ! DANS UN SECTEUR GARE DE VILLENEUVE-SAINT-GEORGES, UN BEL APPARTEMENT TYPE 2 PIECES FONCTIONNEL, SANS VIS-A-VIS, SE COMPLETANT D'UNE CAVE. LE TOUT AVEC PRESQUE PAS DE CHARGE ET PETITES TAXES FONCIERES. Dans un petit immeuble de 6 Lots, avec accès direct à pied à la Gare RER D. Le bien comprend : séjour avec coin cuisine équipée et meublée, chambre, Salle de bain avec WC. Le bien se complète d'une cave au sous-sol de l'immeuble. Peu de charges de copropriété et presque pas de taxes foncières non plus ! Le tout, très bien situé dans le secteur idéale de la Gare de Villeneuve-Saint-Georges, à proximité à pied des : écoles, collège et lycée, commerces et transports avec le RER D Villeneuve-Saint-Georges, bus. Idéal pour particuliers ou investisseurs ! Avec bon rendement locatif, le bien pouvant facilement être loué à bon prix. De plus, le prix du bien est négociable ! À ne pas rater, coup de cOEur assuré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 234 et classe CLIMAT A indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Mangin EI (ID 41423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.