Maison - 158 m² - 5 pièces à Villeneuve-sur-Lot
Description :
* Située à Villeneuve sur Lot, en direction d'Agen, dans un secteur calme et non isolé à 5 min des commodités et des écoles, Villa récente construite en 2005 développant une surface habitable de 158m² disposant de 3 chambres, d'un bureau, d'une vaste pièce à vivre, sur un magnifique parc arboré de 2000m² exposé plein sud. * Entrée sur la pièce de vie de 78m² donnant sur une terrasse exposée Sud, composée d'un espace salon, salle à manger et d'une cuisine américaine aménagée. Dégagement donnant sur un bureau, un WC, et sur la terrasse nord. Espace nuit composé d'une suite parentale de 27m² avec dressing, salle d'eau privative et accès au jardin, 2 chambres de 12m² , une salle de bains de 9m² avec douche italienne, et WC indépendant. Garage attenant de 32m² avec espace buanderie. * Confort: construction de 2005 avec charpente traditionnelle, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au sol par chaudière fioul, chauffe eau thermodynamique, panneaux solaire avec rendement de 2000 euros/an, système de filtration eau de ville, assainissement individuel. * Extérieur: terrain clos et arboré de 2000m², portail, 2 terrasses dont une partie couverte, parking, dépendance de 25m² avec mezzanine de stockage, exposition sud, vue dégagée sans nuisances.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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158 m²Informations complémentairesSurface habitable : 158 m²
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3 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc -
Cuisine américaine, aménagéeInformations complémentairesAméricaine, aménagée, rdc
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1 Salle de bain de 9 m²Informations complémentairesRdc
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1 Salle d'eau
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc -
Salon / Séjour de 77 m²Informations complémentairesSurface de 77 m², rdc, accès terrasse sud
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1 Bureau de 8 m²Informations complémentairesRdc, ou chambre d'appoint
L'extérieur :
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Jardin
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2 Terrasses
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1 Dépendance de 25 m²
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3 Parkings
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2 GaragesInformations complémentairesGarage 1 : Surface de 32 m², rdc, avec cellier
Garage 2 : Surface de 25 m², rdc, +12m de mezzanine
Les équipements :
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Fosse septique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Au sol, Fioul
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Année de construction :2005
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : neuf
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Exposition :Sud
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Vue :dégagée
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Taxe foncière :2 050 €
Localisation :
Performance énergétique :
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