Maison - 258 m² - 5 pièces à Villeneuve-sur-Lot
Description :
Sur les hauteurs de Villeneuve-sur-Lot mais à seulement 5 minutes du centre ville et des commodités, avec une situation exceptionnelle et une superbe vue dominante, au calme, propriété en pierre de plus de 255m² habitables entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La maison est tournée vers la magnifique vue, plein sud, le tout sur un terrain d'environ 2ha (modulable selon les besoins : de 5000m² à 32 ha), hangar ouvert d'environ 700m² + 150m² de fermé + atelier. La maison se compose : Entrée avec rangement, toilettes, cellier, grande cuisine totalement aménagée et équipée de plus de 40m², ouverte sur une salle à manger de la même taille avec une très belle cheminée en pierre, avec accès sur une terrasse donnant sur la superbe vue. Puis, une première chambre d'environ 19m², grande salle d'eau 10m² (douche italienne), une autre chambre de 18m² . Dans l'autre aile de la maison se trouve un magnifique salon d'environ 50m² avec parquet bois, baies vitrées ouvertes sur une terrasse en bois donnant sur la vue dominante, buanderie, salle d'eau, toilettes indépendantes avec lave-mains, et très belle suite parentale d'environ 30m² avec grand dressing et salle d'eau attenante avec douche italienne d'environ 8m² . Confort : double vitrage aluminium et PVC, murs + combles isolés, électricité récente. Extérieur : superbe vue panoramique et parc arboré d'environ 2ha mais possibilité d'être modulé selon le choix des acquéreurs (entre 5000m2 et 32 ha + lac). Hangar ouvert d'environ 700m² + 150m² de fermé + atelier.
Points positifs : Vue exceptionnelle plein sud aux portes de Villeneuve, pas de nuisance, pas e vis à vis ( voisins assez éloignés)Belle rénovation intérieure, grands espaces.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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258 m²Informations complémentairesSurface habitable : 258 m²
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3 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 17 m², rdc, pl -
Cuisine de 40 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc
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2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 9 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 8 m², rdc -
2 Toilettes
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Salon de 50 m²Informations complémentairesRdc, avec terrasse bois et vue
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Salle à manger de 40 m²Informations complémentairesRdc, donnant sur terrassse + vue
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Buanderie de 5 m²Informations complémentairesRdc
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Cellier de 9 m²Informations complémentairesRdc
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1 Placard de 2 m²Informations complémentairesRdc
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1 Hangar de 900 m²Informations complémentairesRdc, couvert dont 150m2 fermé
Les équipements :
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Fosse septique
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Mixte, Au sol, Convecteur, Fioul
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Style :Ancienne ferme
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État :Intérieur : Très bon
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Localisation :
Performance énergétique :
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