Maison - 210 m² - 6 pièces à Villeneuve-sur-Lot

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339 900 €

210 m²

6 pièces

5 chambres

Description :

Au coeur du Lot-et-Garonne, sur la commune de Villeneuve sur lot, rive droite, ravissante Villa lumineuse développant une surface habitable d'environ 210m², comprenant 5 chambres, une vaste pièce de vie de 74m² avec vue sur le lot, sur une parcelle arborée de 1100m². Au rez de jardin, entrée de 10m² , avec un bureau ou chambre de plus de 10m², puis une vaste pièce de vie de 74m² disposant d'un espace salon, repas et cuisine ouverte avec accès terrasse et vue sur le Lot. Arrière cuisine / buanderie de 8m². Partie nuit, desservie par un dégagement avec placards de 17m² , composée de 4 chambres d' environ 16m² avec placards, d'une salle de bains de 8m² et d'une salle d'eau de 4m². 2 WC indépendants. Au rez de chaussée, garage de 66m², chambre d'appoint de 17m² + pièce de 8 m² . Confort: construction traditionnelle, double vitrage, double cloison, isolation murs et plafonds, volets roulants partout + volets bois ( volets roulants électriques solaires dans chambres) , tout à l'égout, poêle à granulés, chauffage électrique par radiateurs dans les chambres chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires de 2023, alarme. Extérieur: terrain clos arboré de 1100m², accès au bord du lot par portillon, carpot, arrosage intégré, terrasse couverte, portail + porte de garage électrique
Points positifs : trés bon état d'entretien en bord du lot, secteur super beaucoup de travaux effectués ces 4 dernières années : tous les sols,les terrasses extérieurs, certaines menuiseries, poele à granulé, panneaux solaires, portail electrique, carport, volets roulant

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
210 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 210 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 6 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, placards
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, placards
Chambre 3 : Surface de 16 m², rdc, placards
Chambre 4 : Surface de 16 m², rdc, placards
Chambre 5 : Surface de 17 m², rdc
Chambre 6 : Surface de 10 m², rdc, ou bureau
Cuisine américaine, aménagée

Informations complémentaires
Américaine, aménagée
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Pièce à vivre de 74 m²

Informations complémentaires
Surface de 74 m², rdc, avec cuisine ouverte