Maison - 170 m² - 7 pièces à Villennes-sur-Seine

En exclusivité à Villennes-sur-Seine, découvrez cette jolie maison rénovée de 1984 offrant une surface habitable de 170 m² (217,50 m² utiles), 4 chambres, 1 bureau et des combles aménagés sur un beau terrain plat et arboré de 1120 m²

Elle comprend, une entrée spacieuse avec placard, un grand salon salle à manger de 47,50 m² avec cheminée insert, exposés sud-ouest ouvrant sur une terrasse ensoleillée et le jardin, une cuisine indépendante de 15,50 m² avec coin repas, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant,

A l'étage, 3 chambres, une salle de bain comprenant une douche à l'italienne et une baignoire, une lingerie, un grand bureau, une lingerie, un WC indépendant,

Combles aménagés en une grande pièce de jeux et grenier.

Garage pour un véhicule et une place stationnement extérieure.
Grand terrain plat, clos et arboré avec vue sur le golf.

Chauffage électrique, étage rénovée en 2021, arrosage automatique du jardin

Transport : accès rapide A13/A14, gare ligne J, Villennes-Saint-Lazare en 23 minutes (futur RER E en 2026).

Scolarité : sectorisation écoles maternelle des Sables et Primaire du Pré-Seigneur. Bus à proximité pour le Lycée international de Saint-Germain-en-Laye, Collège Notre Dame de Poissy et Le Corbusier.
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 821 260 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1941.00 et 2627.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emphase/174/n6Un9/bareme_honoraires_emphase_immobilier_20_novembre_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Emphase immobilier sur : https://www.emphase-immobilier.com/ref/VM541