Maison traditionnelle - 99 m² - 5 pièces à Villers-sur-le-Roule

Angélique Levert Nidéal immobilier vous propose à Villers sur le roule de venir découvrir cette charmante maison avec sous sol total. d'une superficie de 100 m² environs, édifiée sur une parcelle de 1751 m² avec de nombreux arbres fruitiers au calme.
A 5 minutes de la gare de Aubevoye-Gaillon, et à 10 minutes de l'AXE A13.
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une entrée, d'un salon - séjour, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, de deux chambres, une salle d'eau et d'un WC indépendant ainsi qu'une terrasse extérieure à l'arrière de la maison.
Au premier étage, vous trouverez également un palier, deux chambres et un WC indépendant.
A l'extérieur vous trouverez également un garage ou vous pourrez stationner un camping car.
Au prix de 228 000 euros.
Honoraires à charge vendeurs.

Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2024.
E 327 kWh/m²/an.
B 10 kgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 26700€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

REF MANDAT 1076.

La présente annonce vous est proposée par Angélique Levert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Evreux sous le numéro 80115718100018, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières .SIRET 910 547 124. Carte Pro CPI30022022000000014.Délivrée par la CCI de Nîmes. Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros .Votre conseiller Nidéal Immobilier : Angélique LEVERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80115718100018RCP 1138T10
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Nideal Immobilier : Angélique LEVERT - Tél. 0769321531
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80115718100018
RCP 1138T10