Maison - 293 m² - 8 pièces à Villerupt

Iad France - Sabine REGIN (07 80 50 97 91) vous propose : * Propriété d'exception proche frontière Luxembourgeoise * Localisation idéale dans une impasse au calme, cette maison d’architecte de 1993 d’une SH de 294 m² environ et de 450 m² environ de surface totale, vous offre une vie tranquille à proximité de la frontière du Luxembourg. Entièrement clôturée et nichée sur un magnifique terrain de 26 ares, elle garantit une intimité absolue sans vis-à-vis. Elle se compose d'une vaste entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 90 m² environ avec cheminée et une cuisine équipée de qualité, donnant accès direct à une véranda de 44 m² environ et son coin piscine avec jacuzzi. Idéale pour les moments en famille ou entre amis, suite parentale de 25 m² environ avec (dressing, wc et salle d'eau), buanderie et WC séparé. Au 1er étage vous accédez à une jolie mezzanine, 4 chambres dont une seconde suite parentale de 27 m² environ, salle de bains et WC séparé. Sous-sol complet avec grand garage pouvant contenir sept voitures, cave, cave à vin et deux pièces supplémentaires. * Équipements de qualité : * Maison sous vidéo surveillance. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence exceptionnelle offrant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Coup de coeur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine REGIN EI (ID 27783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 834775256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.