Appartement - 40 m² - 2 pièces à Villeurbanne
Description :
En Exclusivité chez Pietrapolis,
découvrez ce très joli T2 de 40 m2 situé 8 rue Charlotte Delbo à Villeurbanne (quartier de La Soie) dans une résidence sécurisée de 2017, en rez-de-jardin surélevé, avec une belle terrasse et un garage au sous-sol.
En excellent état, exposé à l'est, cet appartement bénéficie d'une cuisine aménagée qui donne accès à la terrasse de 5 m2 tout comme la pièce de vie, et d'une chambre spacieuse. L'ensemble offre une vue sur le jardin. Salle d'eau avec WC. 3 placards.
Ascenseur. Conforme PMR
Garage à vélo
Chauffage indiv. gaz
Menuiseries PVC double-vitrage
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=pDj7o9hvBXj
*** Les atouts de ce T2 ***
* En excellent état
* DPE C
* Terrasse
* Garage
* Très proche des transports :
Métro A et Tram T3 Vaulx-en-Velin La Soie, 15 lignes de bus
Contactez-moi 7j/7 pour plus d'info, pour visiter :
Lucille Killian 06 87 14 59 40 l.killian@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 948 441 043 RSCA LYON). Honoraires à la charge du vendeur.
Charges : 58 €/mois comprenant l'eau froide
DPE : C
Copropriété de 123 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 251 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Lucille KILLIAN - Tél. 0687145940
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948441043
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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40 m²
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1 Chambre
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 24 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
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Box
Les équipements :
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Ascenseur
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :2017
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Exposition :Est
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Vue :Dégagée
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :251
Localisation :
Performance énergétique :
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