Maison - 87 m² - 4 pièces à Vire

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171 000 €

87 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE, TRES RARE, à 500 m des commerces et écoles de SAINT GERMAIN DE TALLEVENDE, à 5 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE) et du Lac de la Dathée et sa base nautique, d'un Golf 18 trous, Maison de plain pied en bon état, lumineuse, construite par des Artisans Locaux en 1998 en parpaings et couverte en ardoises, 87 m² Habitables, trois chambres, garage, le tout sur un terrain de 1 500 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 33 m² incluant une cuisine ouverte sur un séjour/salon , trois chambres (12-13-14 m²), salle de bains de 4 m², dégagement, wc. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 226 kWh/m2/an. La classe climat est notée B (chiffre annuel : 7Kg CO2/m²). LOYER POTENTIEL ANNUEL DE 9000 euros DANS LE CADRE D'UN INVESTISSEMENT LOCATIF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
87 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 87 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, parquet flottant
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, parquet flottant
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, parquet flottant
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte, rdc
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, carrelage+1vasque
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, carrelage
Salon / Séjour de 33 m²

Informations complémentaires
Surface de 33 m², rdc, exposition sud, carrelage