Maison - 117 m² - 5 pièces à Viry-Châtillon
Description :
Iad France - Alexandra Guillebeaud (06 85 22 21 21) vous propose : EXCLUSIVITE CHEZ iad France MAISON FAMILIALE, 117 m² environ carrez, 4 CHAMBRES, BIEN ENTRETENUE, GARAGE, 366 m² environ DE TERRAIN, PISCINE HORS SOL. TRES BON DPE CLASSE ENERGIE C indice 159 et CLASSE CLIMAT C indice 29 Dans un quartier calme et pavillonnaire (plateau de Viry), venez découvrir cette maison individuelle, construite sur un terrain de 366 m² environ bien entretenu. Un garage de 17 m² environ. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour de 34 m² environ moderne et lumineux s'ouvrant sur un balcon filant. Une cuisine séparée aménagée et équipée de 12 m² environ donne directement sur la terrasse et le jardin. Une première chambre de 10 m² environ donnant sur le jardin et un wc. Une salle d'eau de 9 m² environ avec fenêtre, douche et espace buanderie termine ce rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres (23,11 et 9 m² environ) avec dressing pour la plus grande et espace de rangements et un wc avec lave mains. Le + de cette maison est une chambre au sous sol de 16 m² environ avec fenêtre et dressing. Fibre installée Une clim réversible se trouve dans la grande chambre à l'étage. Chaudière à condensation au gaz de ville de 2009. À proximité des commerces, écoles (moins de 10mn à pied) accès A6, N104, FUTUR TRAM T12, ARRÊT DE BUS. Vous cherchez une maison familiale, avec de belles prestations, un beau jardin, au calme, ce petit bijou est pour vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Guillebeaud EI (ID 72786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920569498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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117 m²Informations complémentairesSurface habitable : 117 m²
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4 Chambres
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Cuisine
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Séjour
L'extérieur :
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Terrasse
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Piscine
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Box
Les équipements :
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Climatisation
Autres :
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Chauffage :Radiateur, Gaz
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Année de construction :1948
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Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
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