Maison - 172 m² - 6 pièces à Viry-Châtillon

Iad France - Julie BLOIS (06 64 30 39 62) vous propose : SECTEUR PORT AVIATION - MAISON FAMILIALE DE 172 m² environ - 1 GRAND DOUBLE SEJOUR AVEC CHEMINEE - 5 CHAMBRES ET 1 BUREAU-1 SALLE DE BAIN ET 1 SALLE D'EAU - 1 GRANDE CUISINE AVEC ACCES TERRASSE Venez visiter cette maison individuelle de 172 m² environ comprenant au rdc un double séjour avec cheminée de 44 m² environ très lumineux, une grande cuisine de 18 m² environ avec sa buanderie de 5 m² environ et donnant accès sur la terrasse ainsi qu' une salle d'eau avec wc. Au 1er étage se trouve 1 chambre de 16 m² environ avec sa grande terrasse isolée et travaux d'étanchéités et 2 chambres de 11 m² environ ainsi qu'une salle de bain rénovée de 5.5 m² environ Au 2ème étage se trouve 2 chambres et 1 bureau à rénover Vous profiterez d'un jardin de 250 m² environ arboré et sans vis à vis. un sous-sol complète le bien mais pas de possibilité de garer une voiture car bas de plafond. Double vitrage partout et volets électriques pour les 3 chambres du 1er étage. Chaudière à gaz à condensation de 2015 Panneaux photovoltaïques 2010 Ravalement de 2021 / Isolation Grenier 2020 Très bon secteur proche des écoles et des commerces Bien rare sur le secteur dépêchez vous de venir visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie BLOIS EI (ID 51293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.