Appartement - 50 m² - 2 pièces à Viry-Châtillon

Iad France - Delphine Coum (07 52 07 74 05) vous propose : Appartement lumineux de 50 m² à Viry-Châtillon. Situé dans une résidence calme, arborée, fermée et sécurisée, cet appartement de 2 pièces dont 1 chambre offre un espace de vie cosy. Le séjour avec balcon donne sur un magnifique parc très bien entretenu. La cuisine équipée et séparée offre une belle surface et de nombreux rangements. L'appartement dispose également d'un grand placard dans l'entrée, et d'une pièce pouvant servir de dressing ou de stockage, d'1 m² environ. La salle d'eau et les WC séparés permettent un confort optimal. Vous disposerez de : -2 caves -1 place de parking privée Vous bénéficierez de : - Fenêtres en PVC et double vitrage - Porte blindée - La fibre optique - L'eau chaude, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et des espaces verts compris dans les charges de copropriété À proximité des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour les couples ou les jeunes actifs. Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 314 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 369 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Coum EI (ID 78445), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 953702032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.