Appartement - 29 m² - 2 pièces à Vitry-sur-Seine

Situé dans le quartier recherché du Port à l'Anglais à seulement 8 minutes à pied du RER C de Vitry-sur-Seine et à moins de 5 minutes des commerces. Au sein d'une petite copropriété paisible, agréable et sécurisée je vous propose cet appartement de 2 pièces d'environ 29 m² entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre dotée de rangements pratiques, et d'une salle d'eau avec toilettes. De plus, une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Les plus de ce bien:
-Fibre
-Parquet en très bon état
-Fenêtres PVC double-vitrage
-Ballon d'eau changé en 2023
-Porte blindée 3 points

INFORMATIONS IMPORTANTES PAR RAPPORT AU DPE DE CE BIEN.
Modification du calcul du DPE pour les biens de moins de 40 m² ( mesures annoncées par le ministre de la transition écologique)

La consommation d'énergie primaire est 269 kWhEP/m2.an ( E )A compter du 1 er Juillet 2024 la lettre passera en ( D ).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Carole Sidhoum - Tél. 0622014899
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838835007
RCP AACI/16626/20601
INSTANTiMMO