Appartement - 65 m² - 3 pièces à Vitry-sur-Seine

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON
Au pied du tramway T9 !

Au 5e étage d'un immeuble récent datant de 2019 de huit étages avec ascenseur: appartement de 65 m² avec balcon à Vitry-sur-Seine (94400).
Ce T3, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition EST. ll comporte deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés .Un balcon de 3 m² lui offre un supplément d'espace appréciable.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 182 et CHOISYB ainsi que la ligne de tramway T9 (Watteau-Rondenay).
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un bassin de natation, un conservatoire et un théâtre à proximité du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et deux supérettes sont accessibles et 2 marchés animent les environs.

Cet appartement de 3 pièces fait partie d'une copropriété comportant 50 lots.
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Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf

Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Maxime Rodrigues Vaz - Tél. 0662938235
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881454995
RCP AACI/12388/15290
INSTANTiMMO