Appartement - 83 m² - 4 pièces à Vitry-sur-Seine

Iad France - Estelle Pradier (07 84 83 31 29) vous propose : À Vitry-Sur-Seine - PLATEAU NORD, limite VILLEJUIF, SPACIEUX appartement T4 de 83 m² environ avec 2 LOGGIAS, d'une RESIDENCE SECURISEE et entretenue des années 70’S (gardien + ascenseur). BONNE LOCALISATION A 10 min du T7,14 min du Métro L7 - Villejuif Louis Aragon. À proximité immédiate des arrêts de bus n° 185,132. L'appartement est sur 2 niveaux. Seul le palier d'entrée avec PLACARD se situe au niveau supérieur. Un ESCALIER permet d'accéder à l'appartement. Le bien dispose d'un salon de 20 m² environ avec BAIE VITREE donnant accès à la 1ère LOGGIA de 8 m² environ, d'une 1ère chambre accolée au salon (possibilité d'en faire une salle à manger, un bureau) et d'une CUISINE DINATOIRE de 10 m² environ INDEPENDANTE, aménagée et équipée. Un couloir avec NOMBREUX PLACARDS mène au coin nuit composé de 2 autres chambres dont une donnant sur la 2ème LOGGIA de 8 m² environ, d'une salle d'eau récente avec FENÊTRE et espace buanderie. PLACE DE STATIONNEMENT + CAVE complètent ce bien. Places visiteurs libres au sein de la résidence, aire de lavage, aire de jeux. Eau froide, eau chaude, chauffage urbain collectif et entretien des parties communes (notamment espaces privatifs Proche de toutes commodités : écoles, lycée, centre commercial Carrefour et commerces. extérieurs) inclus dans les charges. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 349.33 € par mois (soit 4191.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Pradier EI (ID 62915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.