• Maison - 130 m² - 7 pièces
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  • Maison - 130 m² - 7 pièces
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297 000 €
130 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Vouvray maison familiale à proximité du centre bourg Bienvenue dans cette charmante maison nichée au coeur de la commune de Vouvray, où les possibilités abondent pour votre famille. Description de la Propriété : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux baigné de lumière naturelle, complété par une magnifique cheminée, idéale pour les soirées en famille. Une cuisine ouverte entièrement équipée vous invite à préparer de délicieux repas et à partager des moments gourmands. Trois spacieuses chambres offrent des espaces de repos paisibles, tandis qu'un bureau dédié vous permet de travailler ou d'étudier en toute quiétude. Une salle de bains moderne et un WC complètent ce niveau. Possibilités Infinies : Mais ce n'est pas tout ! Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires s'offrent à vous, parfaites pour accueillir vos enfants, vos invités ou même vos grands-parents en toute intimité. Imaginez les possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Espaces Pratiques : En plus de tout cela, vous profiterez d'un garage pour abriter votre véhicule et d'un atelier en sous-sol pour stocker vos outils et vos équipements en toute sécurité. L'organisation et le rangement n'ont jamais été aussi simples. Un Jardin pour S'épanouir : L'ensemble est niché sur une belle parcelle d'environ 738 m2, un espace parfait pour organiser des barbecues en famille, laisser vos enfants jouer en toute tranquillité, ou cultiver un jardin luxuriant. La vie en plein air prend tout son sens ici. Emplacement Idéal : Cette maison est située à dix minutes à pied du coeur de Vouvray, vous offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. Les écoles, les commerces locaux et les transports en commun sont à proximité, vous permettant de vivre une vie centrée sur la famille avec toutes les commodités. Ne Manquez Pas Cette Opportunité : Ne tardez pas à découvrir cette maison idéale pour votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Chez Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon Amboise, nous sommes là pour vous aider à réaliser vos rêves immobiliers. Contact : Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon Amboise tél : 02 47 49 88 81 - mail rochecorbon@stephaneplazaimmobilier.com (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa BRIMEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00040 - Tours.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 5 : Surface de 8 m², rdc
  • Cuisine de 11 m² ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 26 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 26 m², rdc
  • 1 Bureau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin de 738 m²
  • Garage de 65 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, garage, atelier, cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 178 €
Synthèse
Maison à Vouvray
297 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 2 285 €
Transaction :
Achat
Référence :
1194
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 130 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon
Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon
Vanessa BRIMEUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
368
kWh/m²/an
83
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
83
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 820 € à 3 880 €
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