Maison - 81 m² - 5 pièces à Widensolen

Coup de cœur ! Sur la commune de Widensolen, nous vous proposons cette très jolie maison accolée bénéficiant d’une situation et d’une vue exceptionnelles, avec un jardin clôturé et arboré.
Construite en 2000/2001, la maison se compose de plusieurs niveaux :
•En rez-de-sol : un garage avec porte sectionnelle motorisée pour 1 véhicule, un chambre ou bureau (avec fenêtre) bénéficiant d’un point d’eau, un espace de rangement de type cave. Le tout très propre et carrelé.
•Au rez-de-chaussée sur élevé, se trouvent une entrée avec placard, un cabinet de toilette (avec fenêtre et lave-mains), un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un accès au jardin (par un escalier extérieur), ainsi qu’un salon séparé pouvant devenir une chambre à coucher si nécessaire.
•Au 1er étage, se trouvent encore 3 chambres mansardées et une salle de bain avec wc.
Au total, on compte 5 chambres possible.
La maison est lumineuse et en bon état, la vue du séjour est exceptionnelle !
Très agréable jardin, clôturé. Un portillon piéton permet d’y accéder depuis la cour.
Surface Carrez de la maison: 81.22m2 mais 67.22m2 supplémentaires hors Carrez, soit un total de 148.44m2 !
Chauffage individuel électrique, au sol au rez-de-chaussée, par radiateurs à l’étage.
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété (copropriété horizontale) comptant 2 lots. L’accès se fait par un chemin partagé dont l’acquéreur deviendra propriétaire à hauteur de Œ
Pas de charges communes à ce jour.
DPE : D (228)
GES : B (7)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement, en fonction de ses caractéristiques du logement et pour tous les usages recensés : entre 1170 et 1620 euros / an, abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
Prix de vente : 276 000 euros , honoraires d’agence compris, à la charge du vendeur.
Pour toute demande de renseignement ou visite, merci de contacter l'Agence IFK.