Achat

Maison - 125 m² - 6 pièces à Allauch

  • Maison - 125 m² - 6 pièces
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355 000 €

Description

Au calme et en position dominante, une charmante maison des années 30 de 125 m² sur son jardin en restanques de 150 m² offrant une vue exceptionnelle et imprenable sur Marseille, la Mer et Notre-Dame-de-la-Garde ! Allauch 13190

Visite détaillée de 16 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.EspritSudEst.com et saisir la référence 130601

Située dans un quartier calme et à proximité du centre du village avec tous les commerces et commodités à 2 pas, nous vous proposons cette charmante maison de ville des années 30. Implantée sur un terrain en restanques de 150 m², elle vous offre une vue exceptionnelle et imprenable sur Marseille, la Mer et Notre-Dame-de-la-Garde. Edifiée sur 3 niveaux avec une surface habitable de 125 m², elle dispose également d’un sous-sol complet de 32 m² exploitable selon vos désirs. En Rez-de-Jardin : Une cuisine de 10 m², un salon de 32 m² et une chambre de 10 m². Véritable pièce de vie, la belle terrasse couverte avec son store mécanique, sera le lieu idéal pour vos déjeuners et diners face à la nature. Au niveau supérieur : Une entrée de 6 m², une cuisine de 10,13 m², un salon et salle à manger de 27,77 m², une salle de bains aménagée de 7,12 m² et les toilettes. Un balcon exposé plein sud complète ce niveau. 2 autres chambres (12,56m² et 7,86 m²) sont aussi présentes au dernier étage ainsi que des sous pentes pour créer des rangements. Côté technique : Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville très économique, les sols sont en carrelage et tomettes en « Nid d’abeille » 2 cheminées au salon et une exposition plein sud vous garantissant du soleil du levant au couchant. Côté pratique : Une cuisine d’été avec barbecue pour régaler vos amis et un jardinet d’agrément sans le moindre vis-à-vis ou chantent les cigales. Cette jolie maison propose un énorme potentiel d’exploitation, la seule limite sera votre imagination, bienvenue dans les Bouches-du-Rhône !

Fiche du bien

Informations générales

  • Transaction
    Achat
  • Type de bien
    Maison
  • Reference
    130601
  • Prix de vente
    355 000 €

Informations sur le bien

  • Chauffage
    Gaz
  • Année de construction
    1930
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    1

Intérieur

  • 6 pièces
  • 125 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • Salle à manger
  • Grenier

Extérieur

  • Terrasse
  • 1 Dépendance
  • Garage

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage

Diagnostics

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
E
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
E

Localisation

355 000 €

ESPRIT SUD EST

Il y a plus de 7 jours

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