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Maison - 221 m² - 7 pièces à Aubenas

  • Maison - 221 m² - 7 pièces
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Description

375 000 €

A 5 Minutes d'Aubenas en Auto. Superbe bâtisse de type provençale sur vide sanitaire. Comprenant une Bâtisse principale et un Appartement indépendant. Surface habitable totale : 221 m2 environ (Info DPE). Rdc Supérieur : Bâtisse principale. Surface habitable : 137 m2 environ. Hall d'entrée, Cuisine équipée de 24 m2 environ communicant sur une terrasse couverte / terrain orientée coté sud. Salle à manger / Salon de 36 m2 environ comprenant une cheminée (insert) avec poutres apparentes donnant sur une terrasse orientée coté Ouest. 1 Buanderie. A l'étage : 3 chambres (13 m2, 11,5 m2, 10 m2 environ) dont 2 avec placards. 1 Sdb avec douche 2 vasques. 1 wc. Appartement indépendant d'une surface de : 55 m2 environ (Etat neuf) : 1 hall d'entrée, 1 Pièce de 28 m2 comprenant : 1 cuisine américaine / Salon communicant sur le terrain. 1 chambre de 14 m2 environ. 1 dressing, 1 Sd'E, 1 Wc. Idéal pour accueillir des amis ou en location saisonnière. Rdc inférieur (Entrée coté Nord) : 2 Garages, Atelier, Caves, Chaufferie, 1 pièce transformable en bureau ou chambre supplémentaire. Terrain attenant clôt et arboré de 1502 m2 environ, entrée avec portail automatique. Chauffage : Résidence principale : Bois (Insert) + Chaudière fuel avec diffusion par le sol + Production d'eau chaude : Ballon thermodynamique. Studio : Pompe à chaleur indépendante avec diffusion par le sol. Assainissement : Egout. Avantages de la commune : Ecoles, Commerces, Activités sportives. Gestion de l'eau. Service de transport public. A VISITER TRES RAPIDEMENT. Vous vendez? Vous recherchez un bien? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND - 0608226041 - (réf : 30474) - http://groupementimmo.fr

 

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Fiche du bien

Informations générales

  • Transaction
    Achat
  • Type de bien
    Maison
  • Reference
    249_30474
  • Prix de vente
    375 000 €
  • Date-disponibilite
    18/11/2019

Informations sur le bien

  • Chauffage
    Individuel
  • Exposition
    Sud

Intérieur

  • 7 pièces
  • 221 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, Équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 36 m²

Extérieur

  • Parking
  • 2 Box

Diagnostics

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
136
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
30

Localisation

375 000 €

Groupement Immobilier

Il y a plus de 7 jours

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