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Appartement - 69 m² - 3 pièces à Champs-sur-Marne

  • Appartement - 69 m² - 3 pièces
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259 000 €

Description

IAD France - Sebastien FERRAND-BREMONT (06 84 64 61 37) vous propose : Venez découvrir ce superbe F3 dans le quartier les coteaux de 69 m² environ au deuxième étage d'une résidence neuve et calme. Orienté Sud, la luminosité éclaire parfaitement son espace de vie. Situé à 10 minutes de la station du RER A et des futures lignes 15 et 16 du grand Paris, il est idéal pour un jeune couple actif en région Parisienne. Une place de parking en sous-sol est réservée au logement. Aucun travaux à prévoir. Les charges de copropriétés sont de 135e / mois et la Taxe foncière et de 1100e / an. Pour information il est prévu une inflation du marché de 25% d'ici 2023. Pour les investisseurs il peut etre louer 1200e par mois actuellement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 73.2 et GES C indice 17.1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien FERRAND-BREMONT (ID 26955), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 791348055. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.

Fiche du bien

Informations générales

  • Transaction
    Achat
  • Type de bien
    Appartement
  • Reference
    629282
  • Prix de vente
    259 000 €

Informations sur le bien

  • Année de construction
    2015
  • Mitoyenneté
    Non
  • Étage
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Intérieur

  • 3 pièces
  • 69 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 69 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine

Extérieur

  • Balcon de 8 m²
  • Parking
  • Garage

Équipements

  • Ascenseur
  • Interphone

Copropriété

  • Copropriété
    Oui
  • Nombre de lots
    70
  • Charges annuelles
    1 620 €

Diagnostics

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
73
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
17

Localisation

259 000 €

iad france

Le 24 juin à 06:55

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