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Maison - 160 m² - 5 pièces à Confolens

  • Maison - 160 m² - 5 pièces
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Description

124 800 €

maison de ville, sans travaux, entièrement rénovée par les artisans locaux, 180 m2 de surface habitable, 4 Chambres. 1 hall d'entré de 2,20 m2, 1 débarras de 6,50 m2, 1 cuisine de 30 m2 (1 hotte et 1 poêle à bois), 1 séjour de 20 m2. À l'étage, 1 plalier de 4 m2, 2 chambres (21,80 et 13,30 m2), 1 salle d'eau de 3,50 m2, 1 salle de bains de 11,70 m2 et 1 WC 1,30 m2. Au 2ième étage, 1 chambre de 43 m2 et 1 pièce de 19 m2 avec 1 lavabo et 1WC. À l'extérieur, 1 cour de 42 m2, 1 auvent de 11,30 m2 et 1 dépendance composée d'1 chambre de 17,40 m2 et d'1 salle d'eau avec 1 WC (1 cumulus de 150 l). Situé à 500 m du centre ville de Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne : école primaire à 30 m, collège à 30 m et lycée 900 m, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. l'hôpital récent. Le bassin d'emploi est stable. Au cœur de la Communauté de Communes de la Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) . La Communauté de Communes 'Charente Limousine' est labellisée territoire ''Arts et Histoire''. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique. A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (Futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec). La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux.

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Serge BOUDESSEUL Inscrit au RSAC d'ANGOULEME 389 288 671, Tel : 06 72 37 21 70, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/boudesseul

Consulter le barème des tarifs de l'agence : cliquez ici.

Fiche du bien

Informations générales

  • Transaction
    Achat
  • Type de bien
    Maison
  • Reference
    133137SB
  • Prix de vente
    124 800 €

Informations sur le bien

  • Chauffage
    Bois
  • Année de construction
    1900

Intérieur

  • 5 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

Extérieur

  • Parking

Diagnostics

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
162
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
5

Localisation

124 800 €

3gimmo (Serge BOUDESSEUL)

Il y a plus de 7 jours

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