Local commercial - 450 m² à Cucq

Nous vous proposons à la location une cellule commerciale dans un bâtiment neuf, en cours de construction, en exclusivité, situé sur la commune de CUCQ, en limite sud de la commune du Touquet Paris Plage.
Le projet est situé à proximité immédiate des équipements communaux et notamment de la mairie et des équipements sportifs, avenue François Godin, axe principal du Touquet vers Cucq Stella-Plage.
La construction a démarré en septembre 2020. Livraison : début 2021
Environnement commercial : Intermarché, Texti, Gamm vert, Prise Direct; Boulangerie Blachère; Brasserie ...
Axe hyper passant : environ 20000 passages par jour en moyenne , flux beaucoup plus important au printemps et été.
Parking de 50 places. Les locaux locaux sont livrés brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées.
Loyer : 175 euros HT/m2/an Hors charges
Charges : 7 euros HT/m2/an Hors charges
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Prestations : Un bâtiment à usage de commerce comprenant plusieurs cellules indépendantes avec parkings communs (54 parkings).
Construction soumise à la RT 2012.
• Bardage tôle métallique nervurée verticale (type Cadence) ton blanc en façades sur 3m de hauteur.
• Bandeau de séparation par tôle métallique formant joint creux, ton gris clair RAL 7037 à mi- hauteur.
• Vitrines menuiseries aluminium laqué et portes métalliques pleines ton gris clair RAL 7037.
• Bardage tôle métallique plane ton blanc sur façades en partie haute.
• Façade décorative tôle métallique perforée teinte blanche modèle « Ruscana » de Tolartois.