Ventes d'immeubles à Gerzat et aux alentours

LE CABINET DE LATTRE VOUS PROPOSE CET IMMEUBLE IDEALEMENT SITUE EN PLEIN CENTRE D’AULNAT. IL EST COMPOSE DE : - D’UN LOCAL COMMERCIAL DE 60 M2 AVEC UNE TERRASSE DE 50 M2 - D’UN APPARTEMENT DE 65 M2 - D’UNE GRANGE DE 80 M2 ON PRECISE QUE L’ON N’A PAS DE COPROPRIETE ET QUE DES TRAVAUX D’EMBELLISSEMENT ET D’ISOLATION SONT A PREVOIR. 2 PROJETS POSSIBLES S’OUVRENT A VOUS : - 1 / P

Iad France - Valerie Lannes (06 88 75 74 72) vous propose : Immeuble de rapport situé à Blanzat, 3 minutes de Cébazat et 20 de Clermont : comprenant un bar, loué 300€ / mois : en rdc 20 m² environ pour le bar plus une salle au 1er de 26 m² environ avec wc, une cave. Appartement au 2eme étage, 68.46 m² environ : un grand salon et cuisine ouverte, par un escalier en pierre de Vol

CLERMONT-FERRAND / CHU GABRIEL MONTPIED / IMMEUBLE DE RAPPORT / 5 APPARTEMENTS / TERRASSE / 4 PLACES DE PARKINGS ACCORD IMMOBILIER 63 a le plaisir de vous présenter ce charmant ensemble immobilier entièrement rénové avec une décoration soignée, très tendance et cosy. Loué actuellement en AIRBNB, il se compose de 4 studios (23.23 m2, 21.71 m2, 23.25 m2 et 26.06m2) entièrement éq

CLERMONT FERRAND, bel immeuble entretenu de : 3 T4 de 84 m2 chacun, loué pour 23300 euros/an actuellement, un t4 sera libre à partir de fin octobre 2023. 3 garages et 3 caves, 2 parkings, 3 balcons, local vélo, chauffage individuel au gaz, jardin de 350 m2 derrière, cuisine aménagée sur 2 logements et hauteur sous plafond. Idéal pour 1er investissement , Taxe foncière de 4600 e

Iad France - Michel Barats (07 61 48 84 01) vous propose : Bel immeuble de caractère des années 1920 de 195 m² environ avec stationnement privatif et terrasse, cet ensemble étant situé à proximité du tramway et des commerces. Très bonne situation géographique dans l'hyper centre de Montferrand sur artère principale possédant une visibilité parfaite pour sa partie commerciale. C

Clermont-Ferrand maison sur cour, sur deux niveaux avec terrasse, garage, petites dépendances et une grange de 40 m2. Elle est composée au rez de chaussée d'un T3 de 61 m2 avec deux entrées indépendantes, un escalier extérieur nous mène à l'étage, une terrasse de 16m2 ainsi qu'un T3 de 61 m2. Idéal investisseur, possibilité de réaliser quatre ou cinq appartements. Ce bien p

IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE VILLE CLERMONT-FERRAND (63000) Situation : Cœur de ville Deux triplex de 40m2 (37m2 loi Carrez) Compositions des deux logements : Au RDC : Cuisine équipée de 16m2 1er étage : Salon de 10m2 1 salle d'eau avec cabine douche et wc de 4m2 1 espace nuit en mezzanine de 9m2 (6,50m2 loi Carrez) Logement en très bon état Bien non soumis au DPE, article R1

Opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de la ville de Riom ! Nous sommes ravis de présenter cet immeuble de rapport , offrant 6 appartements. Caractéristiques de l'immeuble : - 6 appartements - RDC cour : 43.96m2 DPE : D - RDC rue : 30.56m2 DPE : D - 1er rue : 31.84m2 DPE : E - 1er cour : 34.37m2 DPE : E - 2ème rue : 53.23m2 DPE : E - 2ème cour : 34.13m2 DPE : D

RARE A DEUX PAS DU CENTRE DE RIOM GRANDE MAISON COMPRENANT DEUX APPARTEMENTS D' UNE SUPERFICIE DE 90 M2 CHACUN DONT UN AVEC JARDIN ET GARAGES POUR LES DEUX . Nous sommes ravis de vous proposer ce petit immeuble d' un étage comprenant chacun une entrée , uns cuisine équipée indépendante , un salon séjour, 3 chambres , salle de bain ,wc . Ils sont fonctionnels , lumineux . Le ch

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Riom , idéalement placé pour les investisseurs proche du centre ville , de la gare SNCF, venez découvrir cet immeuble avec ses 3 appartements de type 3 , un garage et une parcelle de terrain à l' abri des regards face à la propriété . Deux appartements sont libres , prévoir un rafraîchissement général des appartements , un est loué . Le bâtiment est en bon état , la toiture ré

Riom , idéalement placé pour les investisseurs proche du centre ville , de la gare SNCF, venez découvrir cet immeuble avec ses 3 appartements de type 3 , un garage et une parcelle de terrain à l' abri des regards face à la propriété . Deux appartements sont libres , prévoir un rafraîchissement général des appartements , un est loué . Le bâtiment est en bon état , la toiture réc

Cet ensemble immobilier à Chamalières semble offrir une combinaison attrayante de charme historique et de potentiel locatif. Voici un résumé des points clés : 1.Hôtel Particulier du XIXème siècle : > Magnifique résidence sur trois niveaux habitables avec un sous-sol aménagé. > Allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. > Dispose d'une cuisine équipée, d'une grande

A Chamalières, à proximité du Majestic Palace, des transports et de la gare, ensemble immobilier constitué de 7 appartements (potentiellement 8), caves et communs pour environ 300m2. A ce jour, 5 appartements sont loués et rapportent plus de 22000 euros annuels de loyers mais le potentiel peut être amélioré, voir doublé. Cet immeuble se développe sur 6 niveaux avec ascenseur et

Saisissez l'occasion unique d'acquérir un ensemble de 7 appartements au sein d'un immeuble sécurisé, situé à Chamalières. Cet immeuble en copropriété, doté d'un ascenseur desservant du premier au quatrième étage, présente une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement brut actuel de 5,8%. Détails des Appartements : Appartement 1 : T2, 1er étage, 35 m2 Appartement

**Chamalières/Centre** Rare, Localisation parfaite. À proximité immédiate des commerces et des transports, immeuble d'environ 270 m² au sol, avec jardinet. Entièrement loué, il est composé au rez-de-chaussée et au sous-sol d'un local pro (bureaux), d'un appartement T3 au 1er, d'un second T3 au 2ème, et au 3ème de combles à aménager, le tout desservi par un escalier. Vous serez

Iad France - Edith Liaboeuf (06 78 84 54 91) vous propose : Au coeur d'Aubière, local de 95 m² environ en rez-de -chaussée. Idéal profession libérale ou association. Facilement accessible proche des transports en commun, avec possibilité de stationnement et accès PMR, ce local peut convenir à une association, une profession libérale, pour des studios d'enregistrement ou pour de

Situé dans la charmante ville de Mozac (63200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités locales telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. Mozac, réputée pour son ambiance chaleureuse et son patrimoine historique, offre un cadre de vie agréable propice à la tranquillité et à la convivialité. Cet immeuble de 220 m², érigé s

Iad France - Thomas Lobo (06 45 25 65 03) vous propose : La clinique VÉTODÔME déménage, Superbe opportunité pour votre entreprise. Située sur un axe majeur de l'agglomération riomoise, la clinique vétérinaire VETODÔME bien établie sur le boulevard Jean Jaurès à Mozac déménage. Elle laisse disponible des locaux de qualité, offrant un emplacement stratégique qui garantit une visi

Idéal investissement locatif. Situé en centre ville de Pont-du-Château, proche de toutes commodités et transports en commun. Immeuble de 3 appartements composé au rez-de-chaussée d'un T2 bis de 48m², au 1er étage d'un T2 de 43m² et au 2ème étage d'un T1 bis de 37m². Les menuiseries sont en double vitrage PVC, isolation laine de verre sous toiture, ainsi qu'entre chaque appart

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Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de PONT DU CHATEAU, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, et transport), cet immeuble d'environ 300 m2, composé d'un local commercial et d'un grand appartement. Cet immeuble se décompose de la façon suivante : - au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, d'environ 180 m2, loué

IDEAL INVESTISSEUR ,Immeuble EN PIERRE composé de 3 studios avec une belle décoration très actuelle. Situé proche de toutes commodités (commerces et bus). A Royat, ville thermale, à 10 minutes de Clermont Ferrand et 5 minutes de Chamalières. Local commercial en rez de chaussé de 15 m2 avec vitrine actuellement loué à un barbier. au 1er étage: un studio de 12 m2 avec salle d'eau

En exclusivité. Spécial investissement locatif. Sur 680 m2 de terrain, immeuble de 8 appartements T1 (26,50 m2 chacun) adaptés à des séjours courts, de préférence. Ils sont tous composés d'une pièce de vie-chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Il y a également deux locaux communs dont un qui a fonction de laverie et le deuxième de buanderie. Au sous-sol se trouve une

Immeuble à Royat, idéal pour investisseur 8 appartements (4 studios, 4 F1) Revenus locatifs annuels de 27 360 EUR, rentabilité brute 9,3% Possibilité de créer 2 appartements supplémentaires au sous-sol et un en duplex dans le grenier Emplacement sur les hauteurs de Royat, proche du parc thermal Potentiel pour location saisonnière Prix: 292 600 EUR honoraires d'agence inclus (4.

Iad France - Charles LABAS (06 22 72 47 16) vous propose : Dans un environnement privilégié, sur les hauteurs de Volvic, immeuble en mono-propriété composé de trois appartements d'une superficie de 50,51 et 56 m² environ, actuellement loués : Rez-de-chaussée : 470 euros charges comprises 1er étage : 530 euros charges comprises 2ème étage : 518 euros charges comprises Les locata

Iad France - Lucienne Jouvente (07 88 38 19 16) vous propose : Au centre de Romagnat à 2 pas de toutes les commodités et à 8 minutes des universités : immeuble entièrement rénové et meublé prêt pour la location courte ou longue durée. L'immeuble est composé de 3 appartements (2 F2 et 1 F3), un garage et une cave commune. Les appartements sont entièrement meublés et équipés (lit

Idéal investissement locatif. Situé à Mezel, commune de Mur-sur-Allier, proche de toutes commodités et des transports en commun. Ensemble immobilier composé de 2 appartements T2 de 40 et 50 m² dont un avec une grande terrasse de 60m², ainsi qu' un T1 au rez-de-chaussée de 33m². Garage spacieux de 60m² idéal pour créer un logement supplémentaire. Un grand cuvage ainsi qu'une ca

Immeuble de rapport situé en face des Thermes de Châtel-Guyon. Composé de 11 studios rénovés, avec un taux d'occupation de 100% durant la saison des thermes, ce bien s'avère être un rendement locatif intéressant. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive

Immeuble de 6 appartements composé : - Cave en sous sol - Au rez-de-chaussée un appartement type F3 à rafraîchir de 55m2 environ comprenant : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage individuel gaz. - Au 1er étage un appartement TYPE F2 de 30m2 environ à rénover et un appartement STUDIO de 27m2 environ à rénover. - Au 2

LE PUY DE L'IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport en plein centre de Chatel-Guyon comprenant 4 logements : - Rez de chaussée : Entrée commune, 2 remises, chaufferie, studio de 25m2 actuellement libre (pièce de vie avec coin kitchinette, 1 pièce/chambre d'appoint, salle avec WC). - 1er étage : Appartement de 34m2 actuellement libre : Entrée, pièce de vie avec coin cuis

A VENDRE ! EXCLUSIVITE AGENCE HOM ! SPECIAL INVESTISSEUR CHÂTEL-GUYON (10min RIOM) IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 7 lots (242m2 TOTAL) - 2 Studio - 4 F2 -1 F3 avec BALCON L'immeuble en question est situé dans un quartier CALME ET RECHERCHÉ. Il se compose de 7 lots pour un total de 242m2. Loyer potentiel: 39 120EUR Rentabilité potentiel brut: 8.7%. Idéal Déficite FONCIER L'agenc

CHÂTEL-GUYON // Vos Agents vous proposent... un immeuble entièrement rénové et idéalement situé (avenue principale à proximité des thermes, de son parc et du théâtre), composé de 4 logements et d'un local commercial. Cet immeuble de 3 niveaux comprend, au rez-de-chaussée, un studio de 14m2 (avec petite terrasse) ainsi qu'un appartement T2 de 29m2. Un appartement T3 de 62m2 au 1