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                      ventes d'appartements à L'Haÿ-les-Roses

                      • Appartement - 48 m² - 2 pièces
                      • Appartement - 48 m² - 2 pièces
                      • Appartement - 48 m² - 2 pièces
                      • Appartement - 48 m² - 2 pièces
                      • Appartement - 48 m² - 2 pièces
                      • Appartement - 48 m² - 2 pièces Cliquez pour voir les 10 photos

                      EN EXCLUSIVITÉ - Au pied du parc de la Roseraie à l'abri des regards au calme ! Idéal primo-accédants. Dans une résidence de standing en pierre de taille très bien entretenue ! Freddy Briand vous invite à venir découvrir cet appartement 2 pièces de 48 m² habitables de suite tout confort meublé avec balcon sans vis à vis exposition Sud, doubles vitrages, parquet massif, il se co

                      Professionnel - Publié aujourd'hui à 06:35

                      L'Haÿ-les-Roses 1 ch 1 sdb 1er étage

                      • Appartement - 69 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 69 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 69 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 69 m² - 3 pièces

                      Laurent NIMAX, conseiller en immobilier Indépendant SAFTI, propose un appartement de 3 pièces de 69 m², au CENTRE VILLE de l'Hay les roses situé au 3éme étage d'une résidence recherchée au cœur d'un parc arboré et verdoyant avec gardien et digicode. Proche de tous commerces, écoles maternelle et primaire, proche du nouveau marché et du futur métro. Cette appartement, se compose

                      Professionnel - Publié le 21 juin à 13:35

                      L'Haÿ-les-Roses 2 ch 1 sdb 3ème étage

                      • Appartement - 64 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 64 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 64 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 64 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 64 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 64 m² - 3 pièces Cliquez pour voir les 9 photos

                      IAD France - Jérémy JULIARD (06 51 86 66 52) vous propose : L'HAŸ-LES-ROSES - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX ET CALME AVEC GRAND BALCON - Cet appartement de 3 pièces de 64 m² environ dans un immeuble récent (2008) sécurisé de 4 étages est composé d'une entrée, d'un grand séjour lumineux (exposition Ouest) donnant sur le balcon de 17 m² environ, de deux chambres, d'une cuisine éq

                      Professionnel - Publié le 19 juin à 06:47

                      L'Haÿ-les-Roses 2 ch

                      • Appartement - 85 m² - 4 pièces
                      • Appartement - 85 m² - 4 pièces
                      • Appartement - 85 m² - 4 pièces
                      • Appartement - 85 m² - 4 pièces

                      Bel appartement lumineux de type F4 dans une résidence arborée et sécurisée. Profitez d'un vaste salon salle à manger, deux belles chambres de plus de 12m² dont une avec possibilité de dressing et une troisieme chambre possible, une salle de bain et un wc indépendant. Les plus: situé au 4ème et dernier étage, volumes propres et sans travaux à prévoir, loggia, cave, 1

                      Professionnel - Publié il y a plus de 7 jours

                      L'Haÿ-les-Roses 3 ch 1 sdb 4ème étage

                      • Appartement - 38 m² - 2 pièces
                      • Appartement - 38 m² - 2 pièces
                      • Appartement - 38 m² - 2 pièces
                      • Appartement - 38 m² - 2 pièces
                      • Appartement - 38 m² - 2 pièces
                      • Appartement - 38 m² - 2 pièces Cliquez pour voir les 6 photos

                      Au calme d'une copropriété arborée et à côté de la Roseraie, à 20mn du RER B station Bourg la Reine, aux pieds des bus 192 et 172, charmant appartement de 2 pièces, lumineux et avec un balcon. Refait et réagencée entièrement en 2012. Vous disposerez d'un salon traversant donnant sur la cuisine ouverte, entièrement équipée et sur le balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec

                      Professionnel - Publié il y a plus de 7 jours

                      L'Haÿ-les-Roses 1 sdb 1er étage Exposition Sud

                      • Appartement - 52 m² - 2 pièces
                      • Appartement - 52 m² - 2 pièces
                      • Appartement - 52 m² - 2 pièces
                      • Appartement - 52 m² - 2 pièces

                      Secteur Limite Bourg La reine - 2 pièces de 52 m² au 3 éme étage sans vis à vis avec vue - Lumineux - Balcon exposition Ouest - proche tout commerces - RER bourg la reine 10mn à pied. Laurent Nimax, conseiller immobilier, vous propose cet appartement LUMINEUX de 52 m² Loi Carrez, au 3 éme étage avec ascenseur dans une résidence familiale avec parc et gardien, qui se compose d'u

                      Professionnel - Publié il y a plus de 7 jours

                      L'Haÿ-les-Roses 1 ch 1 sdb 3ème étage

                      • Appartement - 63 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 63 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 63 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 63 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 63 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 63 m² - 3 pièces Cliquez pour voir les 8 photos

                      Situé à L'HAY LES ROSES dans un immeuble récent comprenant 53 lots d'habitation, venez visiter ce charmant 3 pièces d'une surface de 63.45m² offrant un agencement très agréable avec une entrée, une cuisine aménagée donnant sur un grand séjour, la pièce de vie donne coté cour avec accès sur un grand balcon filant de 17m² pour une vue dégagée. L'appartement est lumineux expositi

                      Professionnel - Publié il y a plus de 7 jours

                      L'Haÿ-les-Roses 2 ch 1 sdb RDC

                      • Appartement - 86 m² - 4 pièces
                      • Appartement - 86 m² - 4 pièces
                      • Appartement - 86 m² - 4 pièces

                      Appartement 4 pièces LUMINEUX, parfait état, 8ème et dernier étage avec ascenseur, triple exposition : exposé est, ouest et sud : double entrée avec placards aménagés, cuisine équipée de 10 m², séjour 20 m² + loggia (possibilité séjour double 30 m²), débarras, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains aménagée, double vasque, toilettes séparées. Cave, box et place de parki

                      Professionnel - Publié il y a plus de 7 jours

                      L'Haÿ-les-Roses 3 ch 1 sdb 8ème étage

                      • Appartement - 58 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 58 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 58 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 58 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 58 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 58 m² - 3 pièces Cliquez pour voir les 10 photos

                      Situé à l'Hay les Roses, en limite de Bourg La Reine le long du Parc de la Bièvre. 15mn à pied du RER B Bourg La Reine. Dans une résidence de 4 étages avec ascenseur construite en 2012, venez découvrir cet appartement moderne de 3 pièces, traversant avec séjour sur terrasse de 27 m². Un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec grands rangements. Double vitrage tota

                      Professionnel - Publié il y a plus de 7 jours

                      L'Haÿ-les-Roses 2 ch 1 sdb Terrasse

                      • Appartement - 90 m² - 4 pièces
                      • Appartement - 90 m² - 4 pièces
                      • Appartement - 90 m² - 4 pièces
                      • Appartement - 90 m² - 4 pièces
                      • Appartement - 90 m² - 4 pièces
                      • Appartement - 90 m² - 4 pièces Cliquez pour voir les 12 photos

                      Grand Box / Cave au sous-sol inclus. Situé dans la résidence de standing les Balcons de la Roseraie, dans un environnement calme et sécurisé avec gardien. Face au parc de la roseraie, près des écoles, bus et à 15 minutes de la gare de RER B de Bourg La Reine. Un appartement de 4 pièces, 3 chambres avec grand / box garage en sous-sol. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un

                      Professionnel - Publié il y a plus de 7 jours

                      L'Haÿ-les-Roses 3 ch 1 sdb 4ème étage Terrasse

                      • Appartement - 47 m² - 2 pièces
                      • Appartement - 47 m² - 2 pièces
                      • Appartement - 47 m² - 2 pièces
                      • Appartement - 47 m² - 2 pièces
                      • Appartement - 47 m² - 2 pièces
                      • Appartement - 47 m² - 2 pièces Cliquez pour voir les 6 photos

                      BLONDEAUX - 2 PIECES - VUE DÉGAGÉE - BALCON - LUMINEUX - RÉSIDENCE SÉCURISEE Au coeur du quartier d'un quartier pavillonnaire recherché, Estate Immobilier vous fait découvrir cet appartement de deux pièces de 47.17 m², localisé dans une résidence sécurisée avec stationnement libre et un parc privatif. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée/indépendant

                      Professionnel - Publié il y a plus de 7 jours

                      L'Haÿ-les-Roses 1 ch 1 sdb 3ème étage Balcon

                      • Appartement - 55 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 55 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 55 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 55 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 55 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 55 m² - 3 pièces Cliquez pour voir les 7 photos

                      IAD France - Olivier LOUISY (06 24 16 38 46) vous propose : Situé dans le quartier du Jardin Parisien à L'Haÿ-les-Roses, dans une résidence calme et sécurisée. Au dernier étage sans ascenseur Découvrez un appartement 3 pièces de 55 m² environ double expositions. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec toilet

                      Professionnel - Publié il y a plus de 7 jours

                      L'Haÿ-les-Roses 2 ch Dernier étage

                      Appartement - 84 m² - 4 pièces

                      FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Idéalement situé aux portes de Paris, à 1 minute à pied de la future ligne 14 de métro, dans une magnifique résidence, AS Investimmo vous propose ce grand 4 pièces de 84 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et composé d'une belle entrée avec placard, un grand séjour donnant accès à une superbe terrasse de 44 m² exposée Ouest, une cuisin

                      Professionnel - Publié il y a plus de 7 jours

                      L'Haÿ-les-Roses 3 ch 3ème étage

                      • Appartement - 59 m² - 2 pièces
                      • Appartement - 59 m² - 2 pièces
                      • Appartement - 59 m² - 2 pièces
                      • Appartement - 59 m² - 2 pièces
                      • Appartement - 59 m² - 2 pièces
                      • Appartement - 59 m² - 2 pièces Cliquez pour voir les 6 photos

                      BLONDEAUX - 2 PIÈCES - LUMINEUX - BALCON ET TERRASSE - A 10 MIN DU RER B PARC DE SCEAUX - BUS 187 Estate Immobilier vous propose cet appartement LUMINEUX qui bénéficie d'une triple exposition, d'une superficie de 59 m² Loi Carrez. Il se compose d'une entrée, buanderie et dressing, à l'étage un double séjour de 31m² avec accès TERASSE, cuisine ouverte, chambre avec BALCON et sa

                      Professionnel - Publié il y a plus de 7 jours

                      L'Haÿ-les-Roses 1 ch 1 sdb 1er étage Terrasse Balcon

                      • Appartement - 84 m² - 4 pièces
                      • Appartement - 84 m² - 4 pièces
                      • Appartement - 84 m² - 4 pièces

                      FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ÉLIGIBLE PTZ Idéalement situé proche du future métro ligne 14 dans un quartier calme, nous vous proposons un très bel appartement traversant de 4 pièces ne donnant pas sur rue d'environ 84M2 exposé Ouest situé au 3ème et dernier étage d'une résidence majestueuse en pierre de taille comprenant une magnifique terrasse de 44M2 sans vis à vis, une cuisine

                      Professionnel - Publié il y a plus de 7 jours

                      L'Haÿ-les-Roses 3 ch Dernier étage Terrasse

                      • Appartement - 46 m² - 2 pièces
                      • Appartement - 46 m² - 2 pièces
                      • Appartement - 46 m² - 2 pièces
                      • Appartement - 46 m² - 2 pièces

                      Idéalement située au pied du prolongement du métro ligne 14. Actuellement en travaux, la ligne desservira dès 2024* Villejuif, L'Haÿ-les-Roses ainsi que Rungis et Orly. Cette nouvelle ligne de métro viendra structurer le territoire économique innovant qu'est la vallée scientifique de la Bièvre, et vous permettra de rejoindre Châtelet les Halles en seulement 19 minutes. Avec 230

                      Professionnel - Publié il y a plus de 7 jours

                      L'Haÿ-les-Roses 1 ch RDC Exposition Sud-est

                      • Appartement - 78 m² - 4 pièces
                      • Appartement - 78 m² - 4 pièces
                      • Appartement - 78 m² - 4 pièces

                      Idéalement située au pied du prolongement du métro ligne 14. Actuellement en travaux, la ligne desservira dès 2024* Villejuif, L'Haÿ-les-Roses ainsi que Rungis et Orly. Cette nouvelle ligne de métro viendra structurer le territoire économique innovant qu'est la vallée scientifique de la Bièvre, et vous permettra de rejoindre Châtelet les Halles en seulement 19 minutes. Avec 230

                      Professionnel - Publié il y a plus de 7 jours

                      L'Haÿ-les-Roses 3 ch RDC Exposition Sud-ouest

                      • Appartement - 59 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 59 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 59 m² - 3 pièces

                      Idéalement située au pied du prolongement du métro ligne 14. Actuellement en travaux, la ligne desservira dès 2024* Villejuif, L'Haÿ-les-Roses ainsi que Rungis et Orly. Cette nouvelle ligne de métro viendra structurer le territoire économique innovant qu'est la vallée scientifique de la Bièvre, et vous permettra de rejoindre Châtelet les Halles en seulement 19 minutes. Avec 230

                      Professionnel - Publié il y a plus de 7 jours

                      L'Haÿ-les-Roses 2 ch RDC Exposition Nord-est

                      • Appartement - 41 m² - 2 pièces
                      • Appartement - 41 m² - 2 pièces
                      • Appartement - 41 m² - 2 pièces
                      • Appartement - 41 m² - 2 pièces

                      Idéalement située au pied du prolongement du métro ligne 14. Actuellement en travaux, la ligne desservira dès 2024* Villejuif, L'Haÿ-les-Roses ainsi que Rungis et Orly. Cette nouvelle ligne de métro viendra structurer le territoire économique innovant qu'est la vallée scientifique de la Bièvre, et vous permettra de rejoindre Châtelet les Halles en seulement 19 minutes. Avec 230

                      Professionnel - Publié il y a plus de 7 jours

                      L'Haÿ-les-Roses 1 ch RDC Exposition Sud-ouest

                      • Appartement - 63 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 63 m² - 3 pièces

                      FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ELIGIBLE TVA REDUITE ELIGIBLE PTZ Idéalement situé proche de la future ligne 14, nous vous proposons dans une résidence à taille humaine de 3 étages, un appartement de 3 pièces d'environ 64M2 comprenant une cuisine fermée avec fenêtre, un séjour avec terrasse, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé. 1 parking complète ce bien, soit 10 000euros en

                      Professionnel - Publié il y a plus de 7 jours

                      L'Haÿ-les-Roses 2 ch RDC Terrasse

                      • Appartement - 87 m² - 4 pièces
                      • Appartement - 87 m² - 4 pièces
                      • Appartement - 87 m² - 4 pièces
                      • Appartement - 87 m² - 4 pièces
                      • Appartement - 87 m² - 4 pièces

                      L HAY LES ROSES A VENDRE 4P 87m² petite RESIDENCE arborés Entrée, dégagement, cuisine, séjour, chambre, salle de bains,wc, deux chambres avec placard.cave, parking. TOUS COMMERCES A RAFFRAICHIR! Surface CARREZ : 87 m² CÔTÉ IMMOBILIER - Sylvio SIRDER Sylvio - 06 03 55 15 80 - Plus d'informations sur www.coteimmobilier.net (réf. 910124005)

                      Professionnel - Publié il y a plus de 7 jours

                      L'Haÿ-les-Roses 3 ch 1 sdb Dernier étage

                      • Appartement - 52 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 52 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 52 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 52 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 52 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 52 m² - 3 pièces Cliquez pour voir les 8 photos

                      Bel appartement de 52 m², 3 pièces, très lumineux, traversant. Dans un immeuble bien entretenu. Situé proche des commerces.RER B, Bus 184 et 187 la Plaine.Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, wc, dégagement, nombreux placards, une cave, parquet. Vue dégagée sur espaces vert. Gardien. Charges 150 euros. Aucun travaux à pr

                      Professionnel - Publié aujourd'hui à 02:00

                      Cachan 2 ch 1 sdb 1er étage

                      • Appartement - 82 m² - 4 pièces
                      • Appartement - 82 m² - 4 pièces
                      • Appartement - 82 m² - 4 pièces
                      • Appartement - 82 m² - 4 pièces
                      • Appartement - 82 m² - 4 pièces
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                      IAD France - Lydia RODOT (07 60 18 78 57) vous propose : Très bel appartement 4 pièces de 82 m² environ exposé ouest à 5mn du centre-ville et des commerces. Au 3eme d'un immeuble de standing avec 2 ascenseurs Cet appartement se compose d'un double séjour de 30 m² environ agrémenté d'une magnifique terrasse, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia, de 2 chambres dont une av

                      Professionnel - Publié le 22 juin à 07:23

                      Cachan 2 ch Dernier étage Terrasse

                      • Appartement - 52 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 52 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 52 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 52 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 52 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 52 m² - 3 pièces Cliquez pour voir les 6 photos

                      WELMO, la 1ère agence immobilière en ligne, vous présente : CACHAN 94230 - VUE DEGAGEE - TRAVERSANT - LUMINEUX - EXCELLENT ETAT - CAVE Welmo vous présente ce beau 3 pièces de 52 m² dans un immeuble bien tenu avec gardien. Sans perte de place, il comprend : un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cave au sous-sol. L'appartement est lumine

                      Professionnel - Publié le 20 juin à 08:10

                      Cachan 2 ch 1er étage

                      • Appartement - 86 m² - 5 pièces
                      • Appartement - 86 m² - 5 pièces
                      • Appartement - 86 m² - 5 pièces
                      • Appartement - 86 m² - 5 pièces
                      • Appartement - 86 m² - 5 pièces
                      • Appartement - 86 m² - 5 pièces Cliquez pour voir les 12 photos

                      CACHAN - CENTRE VILLE - 9' RER B ARCUEIL/CACHAN - LUMINEUX - DUPLEX - BUS Estate Immobilier vous présente ce duplex de 86 m² Carrez (au total 103 m² au sol), en très bon état général. Il se situe dans une copropriété à taille humaine à proximité du centre ville (écoles, commerces, traqnsports). Il se compose d'un séjour double avec CHEMINÉE, une cuisine/salle à manger indépen

                      Professionnel - Publié il y a plus de 7 jours

                      Cachan 3 ch 2 sdb Dernier étage

                      Appartement - 58 m² - 3 pièces

                      Frais de notaire réduits! A 5 minutes à pied de la Station RER Bagneux, AS investimmo vous propose ce T3 offrant : Entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, wc séparé. Une place de parking avec supplément de 14000euros. Contactez Jonathan AVRIL au 06.66.06.56.17. Bâtiment Basse consommation, faibles charges, éligible prêt à taux 0 e

                      Professionnel - Publié il y a plus de 7 jours

                      Cachan 2 ch 1er étage

                      • Appartement - 83 m² - 4 pièces
                      • Appartement - 83 m² - 4 pièces
                      • Appartement - 83 m² - 4 pièces
                      • Appartement - 83 m² - 4 pièces

                      BOURG LA REINE, Quartier Parc de Sceaux(12mn à pieds), appartement 4 pièces de 83,20m2, situé 6ème et dernier étage avec terrasse et place de parking, proche commerces, vous disposez d'un salon avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Gare Rer B à 500m. Cet ensemble immobilier comprendra 46 lots. Il répondra à la norme RT2012 e

                      Professionnel - Publié le 23 juin à 08:05

                      Bourg-la-Reine 3 ch 6ème étage Exposition Sud-est

                      • Appartement - 93 m² - 5 pièces
                      • Appartement - 93 m² - 5 pièces
                      • Appartement - 93 m² - 5 pièces
                      • Appartement - 93 m² - 5 pièces

                      BOURG LA REINE, Quartier Parc de Sceaux(12mn à pieds), appartement 5 pièces de 92,90m2, situé 5ème et avant dernier étage avec terrasse et place de parking, proche commerces, vous disposez d'un salon avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc séparé. Gare Rer B à 500m. Cet ensemble immobilier comprendra 46 lots. Il répondra à la norme

                      Professionnel - Publié le 23 juin à 08:05

                      Bourg-la-Reine 4 ch 5ème étage Exposition Sud-ouest

                      • Appartement - 43 m² - 2 pièces
                      • Appartement - 43 m² - 2 pièces
                      • Appartement - 43 m² - 2 pièces
                      • Appartement - 43 m² - 2 pièces

                      BOURG LA REINE, Quartier Parc de Sceaux(12mn à pieds), appartement 2 pièces de 43,10m2, situé 1er étage sur 6 avec balcon et place de parking, proche commerces, vous disposez d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc. Gare Rer B à 500m. Cet ensemble immobilier comprendra 46 lots. Il répondra à la norme RT2012 et bénéficiera de prestations de qualit

                      Professionnel - Publié le 23 juin à 08:05

                      Bourg-la-Reine 1 ch 1er étage Balcon Exposition Nord-est

                      • Appartement - 61 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 61 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 61 m² - 3 pièces
                      • Appartement - 61 m² - 3 pièces

                      BOURG LA REINE, Quartier Parc de Sceaux(12mn à pieds), appartement 3 pièces de 61,20m2, situé 1er étage sur 6 avec balcon et place de parking, proche commerces, vous disposez d'un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Gare Rer B à 500m. Cet ensemble immobilier comprendra 46 lots. Il répondra à la norme RT2012 et bénéficiera de prestatio

                      Professionnel - Publié le 23 juin à 08:05

                      Bourg-la-Reine 2 ch 1er étage Exposition Sud

                      • Appartement - 83 m² - 4 pièces
                      • Appartement - 83 m² - 4 pièces
                      • Appartement - 83 m² - 4 pièces

                      92340, Bourg-la-Reine, à 300 m du RER B "Parc de Sceaux". Au 6e et dernier étage d'une nouvelle résidence avec ascenseur, le RIF a sélectionné pour vous un appartement 4 pièces de 83 m² avec balcon de 17 m² et deux parkings en sous-sol. Entrée, séjour de 24 m², cuisine séparée de 7 m², chambre parentale, deux chambres de 11 m², placards, salle d'eau, salle de bains et deux WC.

                      Professionnel - Publié le 21 juin à 06:29

                      Bourg-la-Reine 3 ch 2 sdb Dernier étage Balcon

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