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Appartement - 85 m² - 4 pièces à Lyon 8e

  • Appartement - 85 m² - 4 pièces
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Appartement - 85 m² - 4 pièces
272 500 €

Description

IAD France - Nicolas JOLY (06 19 91 65 97) vous propose : Cet appartement de 83.96 m² environ, au 3eme et dernier étage situé sur la commune de Vénissieux dans le quartier dynamique de MOULIN A VENT et ses commerces. Vous serez séduit par la tranquillité de la rue et la quiétude qui se dégage de l'appartement. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, séparée du salon. Une pièce à vivre lumineuse avec ses murs revêtus aux couleurs chaudes s’ouvre sur une TERRASSE de 21 m² environ plein sud idéale pour les soirées d'été. Coté nuit, l'appartement dispose d'une salle de bain carrelée toute hauteur, d'un WC séparé et de deux chambres dont l'une très spacieuse et un espace bureau. Un grand GARAGE DOUBLE fermé en sous / sol complète ce bien. Pour votre confort, chauffage individuel au gaz et radiateur, fenêtre double vitrage avec volets roulants électriques, interphone, copropriété sécurisée avec ascenseur, proximité immédiate du groupe scolaire et Collège LaXavière et enfin proximité immédiate du TRAMWAY T6 en cours d'achèvement. Vous l'aurez compris, cet appartement présente de nombreux atouts et vous accueil sans aucun travaux. CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT pour réserver votre créneau de visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 113 et GES C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas JOLY (ID 23931), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 830274734. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.

Fiche du bien

Informations générales

  • Transaction
    Achat
  • Type de bien
    Appartement
  • Reference
    664308
  • Prix de vente
    272 500 €

Informations sur le bien

  • Chauffage
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction
    2006
  • Mitoyenneté
    Non

Intérieur

  • 4 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

Extérieur

  • Terrasse
  • Garage
  • Box

Équipements

  • Ascenseur
  • Interphone

Copropriété

  • Copropriété
    Oui
  • Nombre de lots
    116
  • Charges annuelles
    1 140 €

Diagnostics

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
113
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
14

Localisation

272 500 €

iad france

Aujourd'hui à 06:53

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