Appartement - 31 m² - 2 pièces à Mérignac

Réalisez un investissement, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 4109.00€/an - Rentabilité : 5,55 %. - Gestionnaire : PICHET Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - F2 comprenant une entrée avec placard, un séjour cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC disposant d'un emplacement de parking. - La résidence All Suites Apart Hotel Mérignac est située à 10 minutes du centre-ville de Bordeaux, tout proche de l?aéroport international de Bordeaux et des grands axes routiers bordelais. Le coin du LMNP - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14192 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 113,92 €. Honoraires charge vendeur Le coin du LMNP - Paul Delamotte 07 85 51 21 73 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 14192