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Appartement - 82 m² - 4 pièces à Montreuil

  • Appartement - 82 m² - 4 pièces
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407 000 €

Description

IAD France - Jerome CHENIEUX (06 99 21 75 83) vous propose : APPARTEMENT TOUT NEUF, livré en octobre 2018 et loué depuis juin 2019 (avec un bail de 3 ans). Durant cette période, des travaux d’aménagement ont été réalisés au niveau de la cuisine, des salles d’eau et des chambres pour rendre ce T4 parfaitement fonctionnel, immédiatement prêt à l’emploi pour la location. Ce très beau bien, sans vis-à-vis, propose 3 chambres, 1 dressing, 1 grande salle-de-bains avec baignoire et toilettes qui fait également office de buanderie, 1 salle d’eau avec douche, des toilettes séparées, un lumineux séjour de 26 m² environ avec un coin cuisine équipé d’éléments neufs (plaques vitrocéramiques, four, hotte), avec un très beau plan de travail qui peut faire office de table haute à son extrémité. L’immeuble est très bien sécurisé avec double sas (digicode, visiophone et badge). Une place de parking en sous-sol (avec accès sécurisé), idéalement placée, accompagne l’appartement. Situé dans le secteur Branly Boissière (en pleine reconstruction), aux confins du Haut Montreuil, à la frontière de Noisy-le-Sec et de Romainville, le quartier bénéficie de nombreux commerces, d’un panel d’écoles (de la crèche au collège) à 5 minutes à pied. De nombreuses lignes de bus (102,129, 221,351, 545) quadrillent le secteur et, surtout, à partir de 2022 la ligne 11 du métro sera accessible à quelques minutes à pied : en effet, le bien se situe à mi-chemin entre les futures stations 'Montreuil Hôpital' et 'La Dhuys'. Les autoroutes A3 et A86 sont à proximité immédiate. Pour apprécier toute la qualité de l’appartement, je vous invite à profiter d’une visite virtuelle en 3D (sur smartphone, tablette ou ordinateur) dans laquelle vous pourrez vous déplacer à votre guise dans l’appartement et vous faufiler dans les moindre recoins du bien. N’hésitez donc pas me contacter pour l’obtenir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 54 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome CHENIEUX (ID 21854), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 825322746. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.

Fiche du bien

Informations générales

  • Transaction
    Achat
  • Type de bien
    Appartement
  • Reference
    655123
  • Prix de vente
    407 000 €

Informations sur le bien

  • Année de construction
    2018
  • Mitoyenneté
    Non

Intérieur

  • 4 pièces
  • 82 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 82 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

Extérieur

  • Parking
  • Garage

Équipements

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Copropriété

  • Copropriété
    Oui
  • Nombre de lots
    88
  • Charges annuelles
    1 100 €

Diagnostics

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
54
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
7

Localisation

407 000 €

iad france

Il y a plus de 7 jours

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