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Appartement - 100 m² - 4 pièces à Nice Centre

  • Appartement - 100 m² - 4 pièces
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590 000 €

Description

CARRE D'OR, PROCHE MER ET NEGRESCO Dans un très beau bourgeois, bel appartement de 4 pièces, spacieux (surface au sol totale 100 m² et Carrez totale 96,82 m² loi), traversant, lumineux, calme et en étage élevé. Séjour, 3 chambres. Parquet, cheminée, moulures. Belle hauteur sous plafond. Deux salles d'eau. WC. Cuisine séparée. Large couloir permettant l'aménagement de rangements supplémentaires. Ce bien à fort potentiel est habitable en l'état mais peut également être modernisé, voire réaménagé suivant les besoins de ses futurs occupants. Ascenseur. Faibles charges. Cave. Idéalement situé, cet appartement est proche de tous commerces et d'un arrêt du futur tramway. A 200 mètres du Négresco et de la mer.

Taxe foncière 1251 euros. Possibilité d'achat d'un parking intérieur proche en sus. Façade en très bon état. Copropriété de 28 lots, sans procédures en cours. Charges prévisionnelles annuelles: 1.283 euros.

OFFRE POSSIBLE

Fiche du bien

Informations générales

  • Transaction
    Achat
  • Type de bien
    Appartement
  • Prix de vente
    590 000 €

Informations sur le bien

  • Eau chaude
    Individuel
  • Exposition
    Ouest, Est
  • Étage
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Intérieur

  • 4 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 97 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 4ème étage, Chambre continue au salon pouvant permettre d'agrandir ce dernier en abattant juste une cloison
    Chambre 2 : Surface de 16 m², 4ème étage
    Chambre 3 : Surface de 16 m², 4ème étage
  • Cuisine de 10 m²
    Informations complémentaires
    4ème étage
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², 4ème étage
    Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 4ème étage
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    4ème étage
  • Séjour de 18 m²
    Informations complémentaires
    4ème étage

Extérieur

  • 2 Balcons

Équipements

  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Porte blindée
  • Interphone

Copropriété

  • Charges annuelles
    1 272 €

Diagnostics

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
11
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
2

Localisation

590 000 €

Immo Confidences

Il y a plus de 7 jours

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