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Maison - 197 m² - 8 pièces à Pau

  • Maison - 197 m² - 8 pièces
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609 000 €

Description

Coteaux de Jurançon : Belle maison d'architecte avec un grand terrain ERA Section Immobilier, l'agence de Pau vous propose à la vente cette splendide villa d'architecte des années 2000, construite sur trois niveaux, donnant sur un parc de 2,5 hectares joliment arboré et entouré d'un bois. Repartie sur une surface de 174 m², cette villa bien agencée et lumineuse se pare d'un vaste espace de vie de plus de 72 m² ! Il comprend un salon/séjour cathédrale de plus de 46 m² avec son insert, d'une cuisine américaine et aménagée de 24 m² avec son coin repas. Vous bénéficierez de plusieurs accès vers l'extérieur donnant sur des loggias. Egalement, pour le côté pratique : une buanderie et un garage sont accessibles depuis la maison. Au niveau inférieur, l'espace nuit vous propose trois magnifiques chambres, un dressing, un WC séparé et une vaste salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. A quelques mètres de la maison avec une entrée distincte, vous disposerez également d'une grande dépendance comprenant un double garage de 60 m2 avec du rangement et, au dessus, le plus, un studio comprenant un séjour donnant sur une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Vous serez séduits tant par les prestations intérieures de cette villa en matière de confort et d'aménagement que par l'espace naturel, arboré, et calme de l'extérieur, sans compter la vue panoramique sur la périphérie paloise. COUP DE C?UR garanti pour cette belle demeure nichée dans un écrin de verdure. A visite sans tarder, contactez-nous ! Sylvie GOUTARD Agent Commercial - Numéro RSAC : 849312871 - en cours

Consulter le barème des tarifs de l'agence : cliquez ici.

Fiche du bien

Informations générales

  • Transaction
    Achat
  • Type de bien
    Maison
  • Reference
    295
  • Prix de vente
    609 000 €

Informations sur le bien

  • Chauffage
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style
    0
  • Année de construction
    1970
  • État
    Bon Etat, Intérieur : Bon, Extérieur : Somptueux
  • Mitoyenneté
    Non
  • Exposition
    Nord, Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre de niveaux
    3

Intérieur

  • 8 pièces
  • 197 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 197 m²
    Surface au sol : 234 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², RDC, Exposition Sud
    Chambre 2 : Surface de 18 m², RDC, Exposition Ouest
  • Cuisine de 12 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, RDC
  • 1 Salle de bain de 10 m²
    Informations complémentaires
    RDC, Exposition Nord, douche et baignoire - double vasque
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    RDC
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², RDC
    Toilette 2 : Surface de 1 m², RDC
  • Séjour de 72 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 48 m², RDC, Exposition Sud-ouest
  • Salle à manger de 12 m²
    Informations complémentaires
    RDC
  • Buanderie de 5 m²
    Informations complémentaires
    RDC
  • Dressing de 4 m²
    Informations complémentaires
    RDC
  • Mezzanine de 38 m²
    Informations complémentaires
    RDC

Extérieur

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • Balcon
  • 2 Loggias
    Informations complémentaires
    Loggia 1 : Surface de 15 m², RDC
    Loggia 2 : RDC
  • 1 Dépendance de 109 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 60 m², RDC, STUDIO avec cuisine aménagée, salle d'eau, WC, séjour
  • 3 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Surface de 27 m², RDC
    Garage 2 : Surface de 60 m², RDC, DOUBLE

Équipements

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Copropriété

  • Taxe foncière
    1 709 €

Diagnostics

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
102
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
24

Localisation

609 000 €

ERA PAU - SECTION IMMOBILIER

Il y a plus de 7 jours

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