Entrepôt - 670 m² à Taverny

NVA Conseil vous propose des Cellules d'activités CLE EN MAINS, situées à la sortie de l'autoroute A115

Idéal vente aux comptoir / Be to Be

2012 m² divisibles à partir de 335 m²

Activités Entrepôt RDC :

Porte sectionnelle 3m50 * 4m10
Hauteur de stockage : 7 m sous poutre
Hauteur sous planche : 3 m 60 Surcharge dallage : 3T/m²
Puissance électrique : Tarif Bleu (36 KVA)
Eclairage LED
Chauffage : NC Structure métallique / Séparation parpaing toute hauteur Isolation double peau / Toiture bac acier isolé Désenfumage

Zone accueil et Bureaux R+1 :
Carrelage RDC - Moquette R+1
Faux plafond - Eclairage LED
Sanitaires PMR Doublage avec goulotte près à recevoir installation informatique
Contrôle d'accès

Extérieur:
Site clos par portail automatique
Nombreux parkings : 51 emplacements
Bornes véhicules rechargeables

Par la route
Autoroutes : A115 - N184
A 20 min de l'aéroport de Roissy CDG
A 25 min de Paris Porte Maillot

Par le rail
Bus 30-18 arrêt les Ecouardes en liaison avec les gares de Bessancourt Ligne H et Montigny-Beauchamp RER C
Taverny - Ligne H

Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 140 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 6 € /m² hors taxes (Estimatif)
Taxe Foncière : 10 € /m² hors taxes (Estimatif)
Taxe sur les bureaux : 10,02 € /m² hors taxes.
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr