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Maison - 288 m² - 10 pièces à Toulon

  • Maison - 288 m² - 10 pièces
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Description

1 189 000 €

Idéalement située sur les hauteurs du Faron, sur un grand terrain de 5850 M2, se trouve au milieu des pins en position haute et dominante avec vue mer exceptionnelle une maison de 294 M2 construite en 1974. La maison est composée d'un RDC accueillant les pièces de vies, salon, salle à manger, bureau, cuisine, large celier. Ce même RDC est complété d'un appartement totalement indépendant de 60 M2. Utilisé par un couple de gardiens dans le passé, cet appartement constitué d'un séjour/cuisine, 2 chambres et 1 salle de bains sera idéal pour recevoir des amis, ou pour être loué sans atteindre l'intimité de la maison principale. Au premier étage la maison offre une distribution simple de 4 chambres, deux sont reliées à une salle de bain, une est reliée à une salle d'eau, et la dernière bénéficie d'un point d'eau dans la chambre. 3 des 4 chambres ont une vue mer. A l'étage supérieur, étage des combles, une grande pièce utilisée en chambre, salle de jeux ou dortoir d'enfants complète l'ensemble avec sa salle de bains. La maison fait face à la rade de Toulon, la vue y est époustouflante depuis chacune des pièces dirigées vers le Sud et l'Est. La vue est spectaculaire du salon / salle à manger, car le regard parcours la côte depuis la rade principale jusqu'à l'ile de Porquerolles. La piscine située sous la terrasse principale de la façade Est de la maison offre une double vue sur la mer également. L'ensemble de la propriété jouit d'un calme absolu et ne souffre d'aucun isolement grâce à un voisinage discret. La maison dispose également d'un grand garage / atelier de plus de 80 M2 situé sous la maison et permettant de stationner 3 véhicules. La maison est en parfait état de fonctionnement ( Plomberie / Electricité / Chauffage / Isolation) mais mérite un rafraîchissement général pour être au gout du jour. A mi chemin entre propriété de vacances et maison à vivre, cette maison est une réelle opportunité pour celui qui a le projet de vivre à proximité immédiate d'un centre ville sans en subir les inconvénients du bruit, des embouteillages et de la pollution. La localisation et la vue imprenable sont les vrais atouts de la propriété. Elle offre un accès en moins de 5 minutes à l'hyper centre, à la gare TGV et à l'autoroute vers Marseille ou Nice.

Fiche du bien

Informations générales

  • Transaction
    Achat
  • Type de bien
    Maison
  • Reference
    640251091
  • Prix de vente
    1 189 000 €

Informations sur le bien

  • Année de construction
    1974
  • Mitoyenneté
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée, Mer, Panoramique, Port
  • Étage
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Intérieur

  • 10 pièces
  • 288 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 288 m²
    Surface habitable : 288 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 60 m²

Extérieur

  • Terrasse
  • Piscine
  • 7 Parkings
    Informations complémentaires
    Parking 1 : Extérieur
    Parking 2 : Extérieur
    Parking 3 : Extérieur
    Parking 4 : Extérieur
    Parking 5 : Intérieur
    Parking 6 : Intérieur
    Parking 7 : Intérieur
  • Garage

Équipements

  • Ascenseur

Copropriété

  • Taxe foncière
    4 500 €
  • Taxe d'habitation
    4 500 €

Diagnostics

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
290
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
15

Localisation

1 189 000 €

Prestant Singular Properties

Il y a plus de 7 jours

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