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Maison - 150 m² - 6 pièces à Vannes

  • Maison - 150 m² - 6 pièces
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Maison - 150 m² - 6 pièces
529 500 €

Description

IAD France - Marion BRUNAS (07 67 16 16 33) vous propose : VANNES OUEST - Secteur RECHERCHÉ et CALME, PROCHE DES COMMERCES, DES BUS ET DES ÉCOLES. LE PORT À 15 MIN À PIED. Maison NON MITOYENNE, SANS VIS À VIS, de plus de 150 m² environ, située en début d'impasse sur une parcelle arborée de 509 m² environ. Construction de 1993. Découvrez une BELLE entrée ouverte sur un séjour / salle à manger aux courbes contemporaines LUMINEUX grâce aux GRANDES BAIES VITRÉES équipé d'une CHEMINÉE, une GRANDE cuisine AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE FERMÉE donnant sur le jardin, une BELLE chambre AVEC PLACARD et son OUVERTURE sur le jardin, une salle de bain, des WC séparés avec lave-mains, GRAND SOUS-SOL TOTAL de plus de 80 m² environ pouvant accueillir 3 véhicules ! À l'étage : un couloir dessert 4 BELLES CHAMBRES, une salle de douche et des WC séparés. BELLE LUMINOSITÉ grâce aux GRANDES OUVERTURES, huisseries BOIS DOUBLE VITRAGE en intérieur et ALU en extérieur, volets manuels, chaudière gaz à condensation WIESSMANN NEUVE, CHAUFFAGE AU SOL au rez-de-chaussée, RAVALEMENT RÉCENT (3 ans), grande TERRASSE BOIS sur dalle béton, assainissement collectif. BEAU VOLUME DES PIÈCES et notamment de la PIÈCE DE VIE (48 m² environ), jardin paysagé et arboré avec goût. Exposition SUD-OUEST des pièces de vie et du jardin. Optimisation des volumes, lignes contemporaines, maison entretenue. ATYPIQUE ET ORIGINALE, COUP DE COEUR ASSURÉ ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 110 et GES D indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion BRUNAS (ID 28674), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vannes sous le numéro 839591344. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.

Fiche du bien

Informations générales

  • Transaction
    Achat
  • Type de bien
    Maison
  • Reference
    663960
  • Prix de vente
    529 500 €

Informations sur le bien

  • Mitoyenneté
    Non

Intérieur

  • 6 pièces
  • 150 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 150 m²
  • 5 Chambres

Extérieur

  • Garage

Copropriété

  • Copropriété
    Oui
  • Nombre de lots
    26
  • Charges annuelles
    120 €

Diagnostics

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
110
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
25

Localisation

529 500 €

iad france

Il y a plus de 7 jours

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