• Bureau - 190 m²
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Bureau - 190 m²
Bureau - 190 m²
Bureau - 190 m²
Bureau - 190 m²
2 170 €

Description

Marclay's Immobilier vous présente 2 lots de plateaux de bureaux à louer à Vitry sur Seine, ZA les Ardoines, tout proche du RER C et de la future ligne 15 du métro (station les Ardoines), au sein d'un parc de bureaux et d'activité moderne construit dans les années 90, et dans un immeuble au 1er étage sans ascenseur 2 lots de bureaux à louer, libres de suite et REFAITS A NEUF. Les surfaces disponibles sont de :

Lot 1 : 190m2

Lot 2 : 250m2

Ces locaux sont calmes et lumineux grâce à leurs grandes baies vitrées. Un patio intérieur ajoute un puits de lumière. Les lots sont équipés de climatisation réversible. SAS d'entrée, sanitaires refaits à neuf, faux plafonds avec éclairage diffus. Tableau électrique neuf, compteur individuel. A charge du preneur de finir d'aménager le cloisonnement des bureaux en fonction de ses besoins, ains que le revêtement du sol. Parking.

Transports :

RER C Les Ardoines (15 mn à pied)

SNCF : Gare de Vitry sur Seine (à 1 station de RER)

A86 - sortie à proximité immédiate

Bus ligne 182, arrêt Les Ardoines, à proximité immédiate

Aéroport Orly : 15 mn en voiture

- Loyer : 125,00 € m²/an HT HC

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

- Charges : environ 12 € m²/an HT

- Taxe foncière HT : 19,86€ /m2

- Taxe sur les bureaux HT : 4,92€ /m2

- Taxe ordures ménagères HT : 2,89€ /m2

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel ou mensuel d'avance

10% H.T. du loyer H.T. de la première période triennale à la charge du preneur

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Mandat N° 112. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 940 €. Nos honoraires : http://www.marclays.fr/honoraires

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Marclay's sur : http://www.marclays.fr/immobilier/immobilier-professionnel-bureau-vitry-sur-seine-location-fr_LP080.htm

Consulter le barême des tarifs de l'agence : cliquez ici.

Fiche du bien

Informations générales

  • Transaction
    Location (locaux professionnels)
  • Type de bien
    Bureau
  • Reference
    LP080-MARCLAYS
  • Loyer
    2 170 €
  • Charges
    190 €
    Informations complémentaires
    Les charges sont inclues dans le loyer affiché
  • Montant de la caution
    5 940 €

Informations sur le bien

  • Année de construction
    1990
  • État
    Refait à neuf
  • Étage
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Intérieur

  • 190 m²

Extérieur

  • Parking

Localisation

2 170 €

Marclay's

Il y a plus de 7 jours

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