Appartement - 68 m² - 3 pièces à Ambilly

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299 000 €

68 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ A AMBILLY - Visite virtuelle 100% immersive disponible sur demande ou sur notre site internet - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse vous propose de prendre connaissance de cet agréable 3 pièces situé au pied de l'arrêt du Tram "Croix d'Ambilly" ; pour autant, l'appartement ne donne pas sur la Rue de Genève et est donc à l'abri des nuisances sonores. Au 5ème et dernier étage d'une copropriété de 2010 bien entretenue, ce 3 pièces en parfait état vous propose une entrée avec placard, un espace de vie convivial composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour proposant un accès à la terrasse de plus de 13 m² exposée Ouest bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le Jura ! Côté nuit, vous bénéficierez de 2 belles chambres avec placard (avec l'une des 2 qui a un accès à la terrasse), d'un toilette séparé et d'une salle de bains. Enfin, l'appartement est vendu avec une cave et un garage double de plus de 28 m² au sous-sol. Élément très important : la dernière assemblée générale a voté un ravalement de façade ainsi que l'imperméabilisation des balcons/terrasses : ces travaux sont financés par les propriétaires actuels ! La résidence bénéficie d'agréables espaces verts. Pour conclure, la copropriété est placée sous vidéo-surveillance et son accès est sécurisé par des badges (propositions d'aménagement 3D non contractuelles). Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse au 04.50.84.58.35. Ref : NC1320. Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1807.24 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
68 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 68 m²
Surface habitable : 68 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, avec placard
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, avec placard
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette
Séjour de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest, accès terrasse
Cave de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, hors carrez

L'extérieur :

Terrasse de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest, vue sur le jura
Balcon de 15 m²
Garage de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc, hors carrez

Les équipements :

Ascenseur
Accès handicapé
Fibre optique
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

2010
État :

Intérieur : Bon
Exposition :

Ouest
Vue :

Sur le jura
Étage :

5ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1