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Ventes d'appartements et de maisons à Gaillard
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Appartement - 37 m² - 2 pièces
104 727 €
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire).
A Gaillard, au sein d’une résidence affaire, appartement-2 pièces, meublé, d’une surface de 37.82 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 5649 € (nets de charg
Appartement - 63 m² - 3 pièces
383 000 €
A SAISIR BIEN D'EXCEPTION ! Idéalement située, aux portes de la frontière et à proximité des commodités superbe Appartement 3 pièces BBC TERRASSE Ce magnifique appartement se compose d'une sublime entrée donnant sur une grande pièce à vivre prolongée par une terrasse offrant une vue exceptionnelle, deux chambres lumineuses, une salle de bains avec WC séparés. Nombreux rangement
Appartement - 99 m² - 4 pièces
695 000 €
A SAISIR BIEN D'EXCEPTION ! Idéalement située, aux portes de la frontière et à proximité des commodités superbe Appartement 4 pièces BBC TERRASSE Ce magnifique appartement se compose d'une sublime entrée donnant sur une pièce à vivre prolongée par une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle, trois chambres lumineuses dont une parentale avec une salle d'eau, une salle de
Appartement - 75 m² - 3 pièces
565 000 €
A SAISIR BIEN D'EXCEPTION ! Idéalement située, aux portes de la frontière et à proximité des commodités superbe Appartement 3 pièces BBC TERRASSE Ce magnifique appartement se compose d'une sublime entrée donnant sur une pièce à vivre prolongée par une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle, deux chambres lumineuses avec accès à la terrasse, une salle de bains avec WC sé
Appartement - 38 m² - 2 pièces
80 000 €
Dans une résidence de services hôteliers de 2006, située à 300 mètres de la frontière suisse, entre Genève et le Mont-Blanc, et à 2 km de la gare SNCF, investissez dans ce T2 meublé de 38m2 en étage, sous contrat de bail commercial avec Appart'City, leader français de l'appart-hôtel en France. Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 6.160€ HT par an, soit une rentabil
Appartement - 25 m² - 1 pièce
52 000 €
Dans une résidence de services hôteliers de 2006, située à 300 mètres de la frontière suisse, entre Genève et le Mont-Blanc, et à 2 km de la gare SNCF, investissez dans ce T1 meublé de 25m2 en étage, sous contrat de bail commercial avec Appart'City, leader français de l'appart-hôtel en France. Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 3.968€ HT par an, soit une rentabil
Maison - 110 m² - 4 pièces
580 000 €
Jolie Villa individuelle d'environ 110 m² environ, à deux pas du tram et des commerces, elle offrent une entrée, une cuisine indépendante équipée, salon - salle à manger avec accès sur la terrasse et au jardin, trois chambres, bureau, une salle de bains, une salle d'eau, wc indépendant. Sous-sol aménagé, buanderie, chaufferie et cave. Egalement un grand garage. Marina MAGALHAES
Appartement - 77 m² - 4 pièces
330 000 €
Venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin avec 3 chambres au calme et bien situé
Quelques travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien et en faire un véritable bijou
L'appartement dispose d'un jardin de 57m2 environ exposé ouest, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Vous pourrez y aménager un coin repas ou un salon de jardin pour de bons moments en fam
Maison - 181 m² - 6 pièces
850 000 €
En exclusivité, Dohm vous propose cette magnifique demeure proche de la frontière Suisse. 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ensemble salon-séjour très lumineux avec une vue sur le Salève imprenable.
Toiture refaite et isolée, doubles vitrages récents, cuisine équipée séparée, cuisine d'été, grans carnotzet avec cheminée, belle terrasse ombragée plus
Appartement - 69 m² - 3 pièces
376 400 €
APPARTEMENT NEUF EN RDJ LIVRE - PROCHE GARE ET TRAM
Sur la commune d'Annemasse (74100) à moins de 10min de Gaillard. Venez découvrez cet appartement de 3 pièces de 69.14m² à vendre.
Il se situe en RDC d'un immeuble neuf de quatre étages équipé d'un ascenseur.
Cet appartement comporte une pièce à vivre, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé.
L'appartement est
Duplex - 107 m² - 4 pièces
420 000 €
Venez découvrir dans une petite résidence sécurisée, ce bel appartement T4 duplex et traversant de 107M² utile, rénové avec goût, situé au deuxième et dernier étage.
Il se compose de la manière suivante ;
Entrée avec dégagement, couloir, ouverture sur une belle pièce de vie lumineuse 'cocooning' exposition Sud.
Charmante cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaite pou
Appartement - 76 m² - 4 pièces
330 000 €
Iad France - Lucie Cavillat (07 69 79 86 39) vous propose : Bel appartement en rez-de-jardin de type 4 avec 3 chambres + garage et cave, à proximité des douanes Fossard et Moillesulaz. Quelques travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien et en faire un véritable bijou. L'appartement dispose d'un jardin de 57 m² environ exposé ouest, idéal pour profiter du soleil. Vous pourrez
Appartement - 60 m² - 3 pièces
379 000 €
NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ GAILLARD- Visite virtuelle 100% immersive disponible sur demande ou sur notre site internet - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse vous propose de prendre connaissance de ce charmant et lumineux 3 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée de 2019. Vous débuterez la visite par une entrée donnant sur une agréable cuisine équipée et
Maison - 115 m² - 4 pièces
620 000 €
MAISON RÉCENTE - GAILLARD Références : ST1839 Swixim International vous propose cette belle maison de 2018 avec PAC située dans un lotissement privé au calme à 5 min à pied de la douane suisse de Fossard. Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie avec cheminée à insert, une belle cuisine ouverte toute équipée, un accès aux extérieurs avec ter
Appartement - 105 m² - 4 pièces
486 000 €
! LIVRAISON PROCHE ! GRAND APPARTEMENT NEUF 4 PIÈCES AVEC BALCON - Proche frontière Suisse. VUE DEGAGEE SUR LE SALEVE.
Sur la commune d'Annemasse (74100) à moins de 6min de Gaillard, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 105.1m².
Il se situe au 3e étage, d'un immeuble neuf de 4 étages avec ascenseur.
Cet appartement se compose de comme suit :
- 1 Entrée
- 1 Séjour/C
Appartement - 70 m² - 3 pièces
335 000 €
Opportunité Rare à Gaillard - Appartement de 69,61 m2 en étage élevé avec terrasse et garage privatif, cave
Situé à Gaillard, à quelques pas de la douane de Moillesulaz et du tram, ce bien exceptionnel est une rareté sur le marché. Niché au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement offre un style de vie privilégié, alliant confort et praticité.
Caractéristiques du bien
Appartement - 57 m² - 2 pièces
215 000 €
? Annonce Immobilière ?
Magnifique T2/T3 avec agencement optimal à la frontière suisse, idéalement situé entre Gaillard et Ambilly. Proximité immédiate des transports en commun (tramway) et de la douane. Cette propriété bénéficie d'une entrée indépendante offrant une intimité totale et d'un charmant jardin privatif de 20m2.
Caractéristiques du bien :
- Type : T2/T3
- Emplacem
Appartement - 24 m² - 1 pièce
51 000 €
Référence annonce : 20241857
Immeuble : 1992
Résidence gérée sous bail commercial meublé (en tacite prolongation depuis 2014)
Adresse : 102 rue de Genève - 74240 GAILLARD
Type : T1 dans une résidence classée 3 étoiles
Surface Carrez ** : 24,32 m2
Exploitant : APPARTCITY ( Site de la Résidence )
Loyer annuel HT (2024) : 3 871 euros
Rentabilité brute : 7,59 % ***
Description :
Appartement - 31 m² - 2 pièces
115 000 €
Magnifique T2 idéalement situé à la frontière suisse, aux abords de Gaillard et Ambilly, à proximité immédiate du tramway et de la douane. Ce bien bénéficie d'une agencement optimal, offrant un confort de vie exceptionnel.
Caractéristiques :
- Emplacement stratégique à la frontière suisse, proche de Gaillard et Ambilly
- Accès facile au tramway et à la douane
- Entrée indépend
Appartement - 21 m² - 1 pièce
101 000 €
Studio Idéalement Situé à la Frontière Suisse - Gaillard/Ambilly
Découvrez ce charmant studio parfaitement agencé, idéalement situé à la frontière suisse, dans la limite de Gaillard et Ambilly. Sa proximité avec le tramway et la douane en fait un emplacement privilégié pour les frontaliers.
Caractéristiques du bien :
- Studio très bien agencé
- Emplacement stratégique à la fr
Appartement - 95 m² - 5 pièces
350 000 €
Superbe T5 en duplex idéalement situé à la frontière suisse, dans la zone prisée entre Gaillard et Ambilly. Cette résidence est à proximité immédiate du tramway et de la douane, offrant ainsi une accessibilité optimale.
Ce bien rare se distingue par son agencement impeccable et ses finitions de qualité. Avec une entrée indépendante, il offre une sensation d'intimité unique.
D
Appartement - 65 m² - 3 pièces
408 000 €
GAILLARD (74240), au pied du tramway desservant Genève et Annemasse. Nouvelle résidence offrant des appartements neufs contemporains, du 2 au 4 pièces prolongés par des balcons ou terrasses. Appartement de type 3 de 65.33m², situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 28.45m², 2 chambres, 1 salle de bains, bénéficiant d'un balcon de 6.71m².
Appartement - 51 m² - 2 pièces
220 000 €
Iad France - Nadege BOSSON (07 66 30 56 77) vous propose : Si vous êtes à la recherche d'un bien situé à proximité immédiate de la douane de Moillesullaz et des commerces voici votre nouveau bien ! Venez découvrir ce bel appartement refait à neuf en 2015 de type T2 de 51 m² environ situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, une
Appartement - 91 m² - 4 pièces
465 000 €
! DERNIERE OPPORTUNITE ! INTÉRIEUR NEUF ET LIVRE - 5MIN A PIED DE LA GARE ET CENTRE VILLE
À vendre sur la commune d'Annemasse (74100) à 10 min de Gaillard, venez découvrez cet appartement de 4 pièces de 90m².
Lien vers la vidéo : https://www.notrimmo.fr/vente/appartement-t4-4-pieces-annemasse-74100,VA3471
Il est exposé est-ouest. Il se situe au 2e étage d'un immeuble neuf de
Appartement - 77 m² - 4 pièces
376 300 €
! LIVRAISON IMMEDIATE ! APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR NEUF VUE DEGAGEE SUR LE SALEVE
Sur la commune d'Annemasse (74100) à 5min de Gaillard, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 77 m².
Il est situé au 4e étage d'un immeuble neuf de six étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Le tram est desservi au pied de la résidence.
Il dispose de :
1 Séjour-
Maison - 168 m² - 7 pièces
750 000 €
GAILLARD, TRÈS BELLE MAISON DE 1994, SUR UN TERRAIN DE 1140 M2 PLAT, ARBORÉ ET CLOS, 168 M2 HABITABLES, DOUBLE SÉJOUR, CUISINE SÉPARÉE, 5 CHAMBRES, 3 SALLES DE BAIN, 3 WC, CHAUFFAGE GAZ DE VILLE PAR LE SOL, CHAUDIERE DE 2021, GRAND GARAGE + PARKINGS DANS GRANDE COUR, CAVE, TRES GRAND VIDE SANITAIRE, COMBLES PARTIELLEMENT AMMENAGEABLES, DOUBLES VITRAGES, STORES ELECTRIQUES, INTÉ
Appartement - 24 m² - 1 pièce
55 000 €
Placement Immobilier de rapport
Un budget raisonnable de 55 000 euros
Un effort d'épargne de 0 euros*,
avec comme seul apport les frais de notaire estimés à 5 400 euros
sans fiscalité sur les loyers : 0 euros
Une Rentabilité à 6.68 % nets de charges et de gestion
* exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,25%H.Ass
Ou comment augmenter son patrimoine de 55 000 euros im
Appartement - 105 m² - 5 pièces
446 000 €
Gaillard en exclusivité proche frontière et proche tram, venez visiter ce très bel appartement de type 5 de 105 M2, .Vous serez séduit par sa cuisine américaine ouverte sur son spacieux séjour donnant sur une terrasse de 25 M2, Trés bien ensoleillé..4 chambres toutes avec rangements, 1 sdb avec sa douche italienne, un coin buanderie , nombreux rangements et 2 wc séparés. Cav
Appartement - 93 m² - 4 pièces
377 000 €
A vendre entre particuliers, sur un secteur recherché de Gaillard à la frontière Suisse de Moïllesulaz, un appartement en duplex de type 4/5 pièces de 140m2 au sol,
93m2 Carrez, avec une terrasse orientée sud-est pour profiter pleinement des repas en extérieur avec vue totalement dégagée sur le Salève et le Mont Blanc.
Situé dans une copropriété de 1985 sécurisée. L'appartemen
Appartement - 52 m² - 2 pièces
199 000 €
A 2 pas de la douane de Moellesulaz au 6ème et dernier étage
Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine séparée, grande chambre, salle de bains et wc séparés et 2 balcons.
Le premier au niveau de la cuisine et le second avec accès depuis la chambre et le séjour.
En annexe : une cave incluse dans le prix
Coté emplacement : 2 pas de la douane de Moellesulaz, tout est accessible
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