Duplex - 186 m² - 5 pièces à Angers

Patricia Rogliano vous propose ce bien :
Au calme d’une cour arborée, à proximité de la Maine et du centre ville, dans le quartier de la Doutre, ce triplex de 187 m2 , prend place dans une maison des années 1870. Cet ensemble immobilier de 187 m2 s’élève sur trois niveaux dans une charmante copropriété occupant l’intégralité d’un bâtiment. Face à l’entrée, un escalier en bois dessert l’espace jour , avec d un côté un salon au caractère bourgeois de l’ancienne qui demeure et de l autre, un espace cuisine/salle à manger et un coin bureau. Ce lieu de vie lumineux et calme à la décoration soignée est rehaussé par une cheminée ancienne, offrant un cadre de vie familial dépaysant et propice à recevoir.
Au 2 ème étage, l’espace propose 2 chambres, et une salle d’eau comprenant une double vasque et un espace buanderie. Des toilettes séparées complètent ce niveau.
Le troisième niveau accueille deux chambres dont une mansardé, qui se partagent une salle d’eau et des toilettes ainsi qu’une kitchenette. Cette partie quant à elle nécessite une belle rénovation qui vous permettra de l’aménager en fonction de vos besoins. Location étudiants, salles de détente ou tout simplement des bureaux.
Ce bien soumis au régime de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr