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Appartement - 40 m² - 2 pièces à Annemasse

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145 000 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! En plein cœur d'Annemasse : à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles, BUS, à seulement 10 minutes de la frontière suisse, à 12 minutes à pied du CEVA et à 3 minutes du TRAM 17, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique.

Il s'agit d'un charmant appartement T2 de 40.54 m² situé au 4ème et dernier étage, en bon état général. La cuisine spacieuse et entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux et généreux. Profitez d'une vue dégagée sur le Salève. L'appartement comprend une chambre spacieuse avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

De plus, vous disposerez d'une cave, et la possibilité de louer un stationnement à proximité. La copropriété compte 36 lots principaux, avec des charges de 499 € par trimestre (tout compris). Procédure de copro. Cette offre est idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants, offrant un excellent rapport qualité/prix. À ne pas manquer, saisissez cette opportunité rapidement !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1954
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    36
  • Charges annuelles :
    1 996 €
  • Procédure :
    Oui
Synthèse
Appartement à Annemasse
145 000 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 3 625 €
Transaction :
Achat
Référence :
650
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immo Proléman
Immo Proléman
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
516
kWh/m²/an
114
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
114
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 110 € à 1 560 €
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