Appartement - 44 m² - 2 pièces à Annemasse

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 8958€/an - Rentabilité : 6,01 %. - Gestionnaire : Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 4ème étage, comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc. - La résidence Appart'City Classic Annemasse Centre est située dans le quartier respectueux de l'environnement du Chablais, à seulement 10 km du lac Léman. Elle se trouve à proximité des restaurants, des commerces et de la place des Marchés. La gare d'Annemasse est à 200 mètres. L'aéroport international de Genève est, quant à lui, à 30 minutes de route. Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22541 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur