Appartement - 89 m² - 4 pièces à Aytré

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408 000 €

89 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Appartement T4 de 89.04 m2 séjour cuisine, salle de bains, 3 chambres dont 2 en R+1 avec terrasse de 19.40 m2 au 3ème étage dans bâtiment A d'un programme neuf avec finitions de qualité, choix des matériaux, forts engagements environnementaux, performance energétique et accoustique (RE 2020 NF HQE) et accompagnement personnalisé de votre projet. Résidence de 3 étages avec ascenseur et hall d'entrée sécurisé par portier vidéo, composée de 2 batiments à 10 minutes de la Rochelle, local vélos sécurisé et parking, facilement accessible, infrasctrutures scolaires et loisirs, espaces verts, pistes cyclables, et mobilités douces, arrets de bus sur une commune attractive tant au niveau industriel, artisanal que commercial. Possibilité place de stationnement dans parking au rdc : +30.000 euros TTC Pour investissement locatif : Possibilité Pinel et Pinel + Loyer mensuel : 1120 euros HC Hors parking Loyer mensuel meublé HC parking inclus : 920 euros Charges annuelles : 2640 euros / recupérables mensuelles 181 euros Livraison : 4eme trimestre 2024 Prix FAI : 408.000 euros TTC N°304- A Arret bus 1 minute à pied station libre service Velos Yelo 2 minutes à pied Ecoles et collège : 9 minutes à pied Parc : 4 minutes à vélo Plage : 10 minutes à vélo Gare : 10 minutes à vélo Centre ville de La Rochelle : 12 minutes à vélo (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
89 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 89 m²
Surface habitable : 89 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 3ème étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 3ème étage
Chambre 3 : Surface de 10 m², 3ème étage
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte, 3ème étage
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
3ème étage
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
3ème étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 3 m², 3ème étage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 3ème étage
Séjour de 30 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², 3ème étage

L'extérieur :

Terrasse de 19 m²

Informations complémentaires
3ème étage
Balcon de 19 m²

Les équipements :

Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Radiateur
Style :

Neuf
Année de construction :

2024
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1