Appartement - 76 m² - 3 pièces à Aytré

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375 000 €

76 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Appartement T3 de 75.88 m2 avec balcon de 6.09 m2 composé d'un séjour cuisine de 35 m2 en rez de chaussée et à l'étage une salle de bains, 2 belles chambres, situé au 3ème étage dans le bâtiment A d'un programme neuf avec finitions de qualité, choix des matériaux, forts engagements environnementaux, performance energétique et accoustique (RE 2020 NF HQE) et accompagnement personnalisé de votre projet. Résidence de 3 étages avec ascenseur et hall d'entrée sécurisé par portier vidéo, composée de 2 batiments à 10 minutes de la Rochelle, Local vélos sécurisé, parking, facilement accessible, infrasctrutures scolaires et loisirs, espaces verts, pistes cyclables, et mobilités douces, arrets de bus sur une commune attractive tant au niveau industriel, artisanal que commercial. Possibilité place de stationnement dans parking au rdc : +30.000 euros TTC Pour investissement locatif : Possibilité Pinel et Pinel + Loyer mensuel : 915 euros HC Hors parking Loyer mensuel meublé HC parking inclus : 960 euros Charges annuelles : 2250 avec charges mensuelles recupérables : 154 euros Livraison 4eme trimestre 2024 Prix FAI : 375.000 euros TTC N°307- A Arret bus 1 minute à pied station libre service Velos Yelo : 2 minutes à pied Ecoles et collège : 9 minutes à pied Parc : 4 minutes à vélo Plage : 10 minutes à vélo Gare : 10 minutes à vélo Centre ville de La Rochelle : 12 minutes à vélo (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
76 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 76 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 3ème étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 3ème étage
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte, 3ème étage
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
3ème étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
3ème étage
Séjour de 31 m²

Informations complémentaires
Surface de 35 m², 3ème étage
Cellier de 3 m²

Informations complémentaires
3ème étage

L'extérieur :

Balcon de 6 m²

Les équipements :

Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Radiateur
Style :

Neuf
Année de construction :

2024
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

2