Appartement - 42 m² - 2 pièces à Brest

LOCATION BREST SAINT-MARTIN APPARTEMENT T1 BIS 42M² Disponible le 9 Juillet 2024. Rue Duret A 100 m de l'arrêt de tramway Octroi (ligne A), notre Agence Barraine IMMO Brest - Port est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 42,3 m² à louer à BREST (29200). Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Son intérieur comporte une kitchenette et une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général. Cet appartement se situe en bord de mer. L'appartement se trouve à deux minutes des commerces. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. On trouve un arrêt de bus et le tram à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Deux cinémas vous accueillent à proximité du bien pour vos loisirs, de même qu'un tennis et deux bassins de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet de louer. La classe énergétique de cet appartement est notée E (299 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 810 euros et 1 140 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est à louer pour 480 euros, hors charges, avec 30 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 480 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 460 euros (état des lieux : 127 euros). Le bail proposé a une durée de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest - Port pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en location à BREST.