Appartement - 62 m² - 3 pièces à Brest

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME Rue Navarin Disponible dès le 23 mai 2024 A deux pas du tramway A (Octroi), votre agence Barraine IMMO Brest - Port est heureuse de vous présenter à louer à Brest (29200), cet appartement de 3 pièces au calme de 62,11 m². Il se situe au 3e étage d'un immeuble de quatre étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Son intérieur est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre de 23 m², de deux chambres de 12 m² et 13 m² et d'une cuisine aménagée équipée. Il propose également une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. La fibre optique, des volets roulants et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés. Cet appartement est situé en bord de mer. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à une minute des écoles. Pour les enfants en bas âge, les environs proposent deux crèches à moins de 10 minutes à pied. L'arrêt de tram est situé à une minute du bien. Il y a aussi un arrêt de bus à deux minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Vous trouverez trois cinémas tout comme un tennis et deux bassins de natation à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des épiceries. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage de louer. La classe énergétique de cet appartement est notée D (159 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (6 Kg CO2/m²/an). Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 680 euros HC, avec 40 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 680 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 680 euros (état des lieux : 186,33 euros). Le bail proposé a une durée d'un an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.