Maison - 320 m² - 9 pièces à Candresse

Iad France - Maud Bendouma (06 73 28 76 79) vous propose : Sur un axe à 10mn de Dax, du Grand Mail et de la 4 voies. À 30mn de l'océan. Ce bien est unique ! 1,5 hectares de parc donnant sur la campagne de Candresse et traversé par des ruisseaux. Un cadre verdoyant et bucolique. 2 magnifiques bâtisses rénovées en 2023 et des dépendances. Le cachet de l'ancien mis en valeur grâce à une rénovation contemporaine font de cette propriété un lieu où l'on se sent tellement bien. - Une ancienne ferme rénovée avec goût de 190 m² environ, composée d'une grande pièce de vie avec son toit cathédrale et son imposante cheminée, un salon cosy et spacieux donnant sur une véranda de 40 m² avec vue sur le parc et la piscine au sel 12x6. Pour la partie nuit, 2 chambres, 1 salle d'eau en rdc et une grande chambre avec dressing et possibilité d'une salle d'eau supplémentaire en R + 1, le plus : un espace en mezzanine pour un espace bureau, une bibliothèque, une chambre d'appoint. - Un ancien moulin à eau rénové avec beaucoup de charme composé d'une très belle pièce de vie avec vue vitrée au sol sur le ruisseau, 1 cuisine équipée en enfilade et 2 chambres RDC et R + 1 avec salle de bain pour une surface totale d'environ 100 m² environ. - Une dépendance de 30 m² environ à rénover. - Un grand double garage de 40 m² environ. - Un atelier de 20 m² environ et différents abris. - Un terrain constructible 1000 m² environ. Cette propriété vous offre beaucoup de possibilités : maison familiale, gîte, artiste, profession libérale, investisseur, etc. À votre imagination et vos envies ! Si vous souhaitez bénéficier de la proximité de toutes les commodités et profiter du cadre campagnard de ce domaine, c'est sans aucun doute dans ce lieu ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Bendouma EI (ID 78674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 499066108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.