Maison de domaine équestre - 7 pièces à Cannes

Exclusivité présentée par LIMANDAT Immobilier

Rare sur le marché, situé à Valbonne, proche des commodités, 20 minutes de Cannes, avec accès foret direct et rivière.
Découvrez ce domaine équestre sur 1.7 hectares avec plusieurs habitations composées d'un Mas en pierre et d'un moulin.

1 écurie de 16 boxes avec douche, air de pansage, 2 selleries en partie couverte
1 écurie de 12 boxes avec dépendance en pierre aménagée en sellerie et buanderie chevaux, 1 air de pansage,1 douche et 1 abris foin

1 carrière Toubin&Clement
1 rond de longe
1 marcheur automatique couvert 4 places
8 paddocks

Le Mas en pierre dispose de plusieurs habitations, pouvant êtres réunies.

La partie principale de 130 m2 rénovée en 2022 se répartie sur 2 niveaux
Au rez-de-chaussé : l'entrée sur un salon/séjour avec cuisine ouverte le tout ouvert sur le jardin privé et a l'abris des regards( possibilité de faire une piscine )
A l'étage : 2 chambres avec dressing , 1 salle de bain et une salle de douche.

L'aile droite du Mas est divisée sur 3 niveaux avec en rez-de-chaussée 1 club-house avec coin cuisine et cheminé, 1 studio rénové et un 2 pièces avec chambre mansardée
Dans la continueté on retrouve 1 atelier pouvant être aménagé et une première écurie en pierre composée de 3 boxes, 1 sellerie, 1 aire de soins et 1 douche chevaux.

Le moulin en pierre est aménagé en écurie avec 5 boxes intérieurs et dispose d'un étage de 50 m2 à aménagé selon besoins (appartement, bureau etc...)

Grand parking
Accès poids lourd
Portail automatique

Possibilité d'acheter 10 000 m² de terrain en plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr