Villa - 7 pièces à Valbonne

Exclusivité présentée par LIMANDAT Immobilier
Rare sur le marché, situé à Valbonne, proche des commodités avec accès foret direct découvrez ce domaine équestre sur 1.7 hectares avec plusieurs habitations composées d'un Mas en pierre et d'un moulin.

1 écurie de 16 boxes avec douche, air de pansage, 2 selleries en partie couverte
1 écurie de 12 boxes avec dépendance en pierre aménagée en sellerie et buanderie chevaux, 1 air de pansage,1 douche et 1 abris foin

1 carrière Toubin&Clement
1 rond de longe
1 marcheur automatique couvert 4 places
8 paddocks

Le Mas en pierre dispose de plusieurs habitations, pouvant êtres réunies.

La partie principale de 130 m2 rénovée en 2022 se répartie sur 2 niveaux
Au rez-de-chaussé : l'entrée sur un salon/séjour avec cuisine ouverte le tout ouvert sur le jardin privé et a l'abris des regards( possibilité de faire une piscine )
A l'étage : 2 chambres avec dressing , 1 salle de bain et une salle de douche.

L'aile droite du Mas est divisée sur 3 niveaux avec en rez-de-chaussée 1 club-house avec coin cuisine et cheminé, 1 studio rénové et un 2 pièces avec chambre mansardée
Dans la continueté on retrouve 1 atelier pouvant être aménagé et une première écurie en pierre composée de 3 boxes, 1 sellerie, 1 aire de soins et 1 douche chevaux.

Le moulin en pierre est aménagé en écurie avec 5 boxes intérieurs et dispose d'un étage de 50 m2 à aménager selon besoins (appartement, bureau etc...)

Grand parking
Accès poids lourd
Portail automatique

Possibilité d'acheter 10 000 m² de terrain en plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr