Appartement - 80 m² - 4 pièces à Chelles

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239 000 €

80 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Secteur Gambetta : Immo de France vous propose ce bel appartement, idéal pour une famille, de 80m2 au sein d'une résidence paisible et très bien entretenue à 12 minutes à pied de la Gare de Chelles-Gournay, offrant également un accès aux commerces, au marché, aux écoles et à tous les services du quotidien.
Il se compose d'une grande entrée avec des espaces de rangements, d'un double séjour lumineux, d'une belle cuisine, de deux chambres (possibilité de créer une troisième), d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC et d'une belle terrasse.
Le bien se compose également d'une cave et d'un box avec cellier de plus de 26m2.
Situé au 8ème étage avec ascenseur, avec vue sur le square Armand Lanoux.
Bien en copropriété de 693 lots.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles 4314EUR comprenant eau chaude et froide et chauffage.
Performance énergétique : DPE 146 C/ GES 18 C.
Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 770 euros et 1100 euros (année de référence : 2021)
Taxe foncière : 1633 euros.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le no920007267

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
80 m²
2 Chambres
Cuisine séparée, équipée

Informations complémentaires
Séparée, équipée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 30 m²
Cave de 3 m²

L'extérieur :

Balcon de 7 m²
Parking
Box

Les équipements :

Ascenseur
Accès handicapé
Interphone
Gardien

Autres :

Chauffage :

Collectif
Année de construction :

1976
Exposition :

Sud, Est
Étage :

8ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 13