Maison - 103 m² - 4 pièces à Cléguérec
Description :
Située au sein d'un village proche du bourg de CLEGUEREC et de toutes ses commodités, longère rénovée d'une surface d'environ 122 m2 au sol, et bénéficiant d'un cadre de vie tranquille. Elle est composée : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie d'environ 40 m2, un espace cuisine aménagée ouvert sur le séjour, une petite chambre, une buanderie, un dégagement avec lavabo, un wc, - A l'étage : une mezzanine, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Cette longère dispose d'une pompe à chaleur neuve (février 2024), de fenêtres pvc double vitrage, l'électricité ainsi que le système d'assainissement sont aux normes. De plus, elle bénéficie d'un très bon classement énergétique puisque classée en catégorie B. L'extérieur est composé d'une cour avec un appentis permettant de mettre à l'abri un véhicule et d'un grand terrain sur l'arrière de la maison. L'ensemble est situé sur un terrain de 1437 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Rénovée en 2008VMCMurs 75 cm/isolation 10 cmCombles isolées 20 cmPlancher chauffant au RDC
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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103 m²Informations complémentairesSurface habitable : 103 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 8 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, 20.34 au sol
Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc, 22.02 au sol -
Cuisine ouverte, aménagéeInformations complémentairesOuverte, aménagée, rdc, exposition sud
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1 Salle de bain de 7 m²Informations complémentairesRdc, 10.11 au sol
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2 ToilettesInformations complémentairesRdc
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Salon / Séjour de 39 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud, 41.36 au sol
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Buanderie de 5 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin
Les équipements :
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Fosse septique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Pompe à chaleur
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Style :Longère
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État :Intérieur : Très bon, Toiture : BON ETAT
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Mitoyenneté :1
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Exposition :Sud
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :800 €
Localisation :
Performance énergétique :
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